Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Maison à vendre - 960,000 $

Élégant condo de coin sur 2 niveaux de style maison de ville dans le quartier recherché d'Outremont avec une entrée privée séparée.Méticuleusement rénové en 2018, cette propriété dispose de 2 chambres et 2 +1 salles de bains avec 1595 SF, garage et 2 places dans l'allée. Le rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec un comptoir de quartz en cascade et un fini marbré, deux foyers au gaz, des planchers de bois franc et chauffants dans la salle de bain attenante, une rampe en verre moderne, une baignoire de luxe sur pied et un balcon avec exposition ensoleillée.

Addenda :
Bienvenue au 999 Av. Davaar ! Ce condo de coin est situé au coeur d'Outremont. * Condo de coin sur 2 étages ; * 2 chambres et 2+1 salles de bains ; * Fenêtres sur 3 côtés ; * Plan ouvert au RDC, avec cuisine et salle à manger ouverte ; * Chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée ; * 2e chambre au RDC avec grande terrasse ; * Ss avec hauts plafonds et grande salle familiale ; * Cheminée au gaz dans la salle familiale ; * Un garage avec accès depuis le SS et deux places de stationnement dans l'allée ; * Le condo a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité en septembre 2018 : nouvelles salles de bains, nouvelle cuisine, nouveau plancher en érable couleur café sur les deux étages ; * Un nouveau système de climatisation central avec purificateur d'air a également été installé en 2018. * Double portes d'entrée séparées avec verre givré. * Porte du côté gauche opérationnelle, côté droit scellé. * Placard à l'entrée sur le côté droit (anciennement l'entrée), fermé par l'ancien propriétaire. Espace de vie : * 7 fenêtres avec verre givré pour une lumière naturelle abondante. * Chauffage par plinthes. * Planchers de bois franc partout. * Vue sur l'intersection du Manoir. * Spots encastrés intégrés. * Cheminée au gaz avec étagère intégrée (ajoutée en 2022). * Soleil de l'après-midi. Cuisine & Salle à manger : * Comptoirs en quartz avec finition en marbre et dosseret. * Appareils en acier inoxydable : réfrigérateur Profile, cuisinière LG avec 5 brûleurs et hotte, lave-vaisselle Samsung. * Balcon Juliette avec double portes. * Armoires du sol au plafond. * Évier double. * Péninsule * Armoires modernes. * Comptoir en cascade. * Salle à manger avec luminaire suspendu. 1ère Salle de bain : * Finitions modernes. * Plancher en céramique de marbre. * Porte coulissante ouvrant sur laveuse / sécheuse (laveuse Kenmore, sécheuse Hotpoint) dans grand placard avec étagères. * Une autre porte coulissante pour la pompe à chaleur (ventilation Air Net plus inc company). Chambre principale : * Chambre de coin avec 3grandes fenêtres. * Étagères murales. * Dressing avec étagères et racks intégrés. * Échangeur d'air et système d'alarme inactif dans le placard. Salle de bains attenante : * Carreaux de céramique du sol au plafond avec finition en marbre. * Planchers chauffants. * Porte-serviettes chauffant. * Grand lustre noir. * Douche en verre avec pomme de douche à effet pluie. * Double vasque avec trois miroirs et étagères de rangement. * Luxueuse baignoire autoportante. 2ème Chambre : * Fenêtre et porte vitrée donnant sur un balcon spacieux face au stationnement. * Spacieuse avec placard équipé d'étagères. avec double portes, étagères et racks. Niveau du jardin: * Rampe en verre moderne menant à l'étage inférieur. * Plancher en bois franc.

Inclusions :
Réfrigérateur Profile, cuisinière LG à 5 brûleurs avec hotte, lave-vaisselle Samsung, lave-linge Kenmore, sèche-linge Hotpoint, tous les luminaires.
Exclusions :