Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Maison à vendre - 619,000 $
9445Z Rue Rousseau, H1K 0E2 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 9445a
*****Belle Maison de ville en copropriété ***** Vivez la Qualité des banlieue à Montréal* Ne manquez pas cette jolie maison de ville avec garage intérieur et terrasse sur le toit. Très lumineuse avec ses grandes fenêtres et son plafond de 9 pieds au RDC. Située sur une rue tranquille dans le Faubourg Contrecoeur à proximité du métro Honoré-Beaugrand et de tous les services. terrain privée et clôturée avec une grande terrasse. En prime un sous-sol aménagé avec une possiblité de le transformer en 4 eme chambre, À voir absolument! voir addenda pour plus détails.
Addenda :
** BIENVENUE au 9445 rue Rousseau, Montréal ** - Projet le FAUBOURG CONTRECOEUR - Construction Habitations Laurendeau - À proximité écoles primaires St-Justin et Cardinal Léger - Écoles secondaires: Louis Riel et Louise Trichet ainsi que le Collège Privé Mont Royal - Transport en commun: Vous êtes à 1 minute de marche pour l'autobus no. 26. Cette autobus express vous mène au Métro Honoré-Beaugrand en 8 minutes - Accès rapide aux autoroutes 25/40 et Tunnel Louis H. Lafontaine - À quelques minutes de marche, vous trouverez Le Parc Carlos-d'Alcantara. Ce parc comprend plusieurs installations, et ce, toute l'année. Les enfants peuvent profiter des modules de jeux et des jeux d'eau ainsi que de la pente à glisser - Pour les amateurs de la nature, Le Parc Thomas Chapais vous offre plusieurs sentiers pédestres, un VRAI OASIS DE PAIX - Centres d'Achats: Place Versailles et Galerie d'Anjou Au RDC: - Spacieux HALL D'ENTRÉE avec garde robe - SALON avec fénestrations abondantes ce qui laisse entrer une belle luminosité naturelle - SALLE À MANGER qui partage une aire commune avec la CUISINE. Vous retrouverez une porte patio triple qui donne accès à la cour - ÉLÉGANTE CUISINE récemment rénovée fonctionnelle avec grand comptoir en quartz qui vous donne l'espace et le plaisir de cuisiner avec vos convives. Bel ESCALIERS en bois franc vous menant au 2ième et 3ième étage Au 2 ème: - 2 CHAMBRE à COUCHER de Bonne dimensions. - SALLE de BAINS avec bain et douche séparée en céramique avec portes vitré. Au 3ième: - grande MEZZANINE utilisé comme chambre parental avec accés a une belle térasse pour profiter du soleil et passer d'excellentes soirées. Au SOUS-SOL: - SALLE FAMILIALE - installation lav-secheuse. - grand GARAGE et rangement. COUR: (ensoleiller et bien orientée ) - Clôturée, Gazonnée. Bienvenue a notre visite libre le dimanche 2 Mars entre 14h et 16h ! NB : les mesures sont approximatifs.
Inclusions :
salle à manger ,stores ,rideaux ,luminaires ,micro-onde hotte, gazebo ,congélateur au garage ,lave-vaisselle.
Exclusions :
Addenda :
** BIENVENUE au 9445 rue Rousseau, Montréal ** - Projet le FAUBOURG CONTRECOEUR - Construction Habitations Laurendeau - À proximité écoles primaires St-Justin et Cardinal Léger - Écoles secondaires: Louis Riel et Louise Trichet ainsi que le Collège Privé Mont Royal - Transport en commun: Vous êtes à 1 minute de marche pour l'autobus no. 26. Cette autobus express vous mène au Métro Honoré-Beaugrand en 8 minutes - Accès rapide aux autoroutes 25/40 et Tunnel Louis H. Lafontaine - À quelques minutes de marche, vous trouverez Le Parc Carlos-d'Alcantara. Ce parc comprend plusieurs installations, et ce, toute l'année. Les enfants peuvent profiter des modules de jeux et des jeux d'eau ainsi que de la pente à glisser - Pour les amateurs de la nature, Le Parc Thomas Chapais vous offre plusieurs sentiers pédestres, un VRAI OASIS DE PAIX - Centres d'Achats: Place Versailles et Galerie d'Anjou Au RDC: - Spacieux HALL D'ENTRÉE avec garde robe - SALON avec fénestrations abondantes ce qui laisse entrer une belle luminosité naturelle - SALLE À MANGER qui partage une aire commune avec la CUISINE. Vous retrouverez une porte patio triple qui donne accès à la cour - ÉLÉGANTE CUISINE récemment rénovée fonctionnelle avec grand comptoir en quartz qui vous donne l'espace et le plaisir de cuisiner avec vos convives. Bel ESCALIERS en bois franc vous menant au 2ième et 3ième étage Au 2 ème: - 2 CHAMBRE à COUCHER de Bonne dimensions. - SALLE de BAINS avec bain et douche séparée en céramique avec portes vitré. Au 3ième: - grande MEZZANINE utilisé comme chambre parental avec accés a une belle térasse pour profiter du soleil et passer d'excellentes soirées. Au SOUS-SOL: - SALLE FAMILIALE - installation lav-secheuse. - grand GARAGE et rangement. COUR: (ensoleiller et bien orientée ) - Clôturée, Gazonnée. Bienvenue a notre visite libre le dimanche 2 Mars entre 14h et 16h ! NB : les mesures sont approximatifs.
Inclusions :
salle à manger ,stores ,rideaux ,luminaires ,micro-onde hotte, gazebo ,congélateur au garage ,lave-vaisselle.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :619,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :27304857
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :424,600 $
Évaluation municipale du terrain :130,400 $
Total évaluation municipale :555,000 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :3,628 $
Taxes scolaires :400 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,753 pi²
Caractéristiques extérieures
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 619,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
14' 0" x 18' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 0"
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5839 Rue Claude-Masson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 0H2
4
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