Mont-Blanc Terrain à vendre - 400,000 $

Un joyau se cache ICI, au coeur d'une forêt enchanteresse. 331 pieds de frontage sur les eaux cristallines du Lac de la Blanche. Plus de 3 acres(145 763 p.c.) de nature préservée: le seul terrain disponible du prestigieux Domaine Valdurn vous ouvre les portes d'un paradis exclusif. Imaginez... votre refuge de rêve, bercé par le chant des oiseaux, entre sentiers féeriques et panoramas à couper le souffle. Un tableau vivant où chaque saison révèle sa magie. Wow! VOTRE secret le mieux gardé, près des golfs, des stations de ski et des plaisirs de la vie en plein air. Vivez l'exception!

Addenda :
Plongez dans un havre où chaque saison révèle sa splendeur. *** VISITE VIDÉO DISPONIBLE!*** DESCRIPTION & LOCALISATION DU TERRAIN: Ce magnifique terrain est divisé en 2 lots: Le lot riverain (5503370), d'une superficie approximative de 34 354 p.c. est bordé par le Lac de la Blanche avec un frontage d'environ 331 p.c. Cette portion du terrain n'est pas construisible. Le lot en montagne (5503935), d'une superficie approximative de 111 409 p.c., surplombe le Lac de la Blanche. Le terrain est situé juste avant l'adresse 131 ch. Bastin. ** NOTES IMPORTANTES ** 1. Le frontage et la superficie indiqués sont basés sur les matrices de la MRC et devront être confirmés par un arpenteur-géomètre. 2. Une servitude de passage devra être créée pour permettre au Vendeur d'accéder au ch. Bastien en utilisant son allée véhiculaire existante. 3. Un nouveau plan du terrain est en production et son coût sera assumé par l'acheteur. 4. L'acheteur devra devenir membre de l'Association des Propriétaires de Valdurn, signer l'Entente environnementale et se conformer aux règles de l'Association. Il devra également contribuer au "Backland fund", en remettant à l'Association, la somme de 5000$. BIENVENUE À VALDURN: Valdurn, c'est sept lacs cristallins, 30 km de sentiers enchanteurs, des berges préservées et une communauté visionnaire, dévouée à la préservation de l'environnement. Domaine privé à développement limité répartis sur 2300 acres de hautes terres laurentiennes à Mont-Blanc, Valdurn est un ancien domaine familial dont la riche histoire remonte à plus de 150 ans. Une communauté dynamique et accueillante anime la vie à Valdurn par le biais de nombreuses activités organisées par ses résidents incluant le tennis, des camps de jours, des groupes de ski de fonds et plus encore!! BIENVENUE À MONT-BLANC ! À proximité, on y retrouve une pharmacie, une station d'essence, une Caisse Populaire, un bureau de poste, une épicerie ainsi que quelques agréables restaurants locaux. Les amateurs de culture seront comblés par la présence de la Maison des Arts, de la bibliothèque et de l'intéressante programmation offerte par la municipalité. GOLF ROYAL LAURENTIEN - À 10 MINUTES! Faisant partie du top 20 des plus beaux parcours de golf au Québec, le Golf du Royal Laurentien possède un design unique créé dans le respect des formes naturelles du territoire, entouré de lacs, de chutes, de rivières et des verts dignes des plus beaux clubs privés! STATION DE SKI MONT BLANC À 4 min. se trouve la Station de ski Mont Blanc, une destination de choix pour les familles. Elle offre de magnifiques conditions de ski ainsi qu'une ambiance familiale unique! Découvrez la Zone Adrénaline la destination plaisir de l'été à la base du versant Faustin. Elle regroupe plusieurs activités telle que le Marché d'été Mont Blanc, jeux d'eau, location d'embarcations nautique, volleyball, ainsi que la zone terrasse et son offre alimentaire exquise.

Inclusions :

Exclusions :