Coup de coeur assuré pour cet impeccable duplex offrant un grand logement sur 2 étages, comprenant 3 chambres dont une avec walk-in, 2 salles de bain et une superbe salle familiale au sous-sol. Vous profiterez en plus d'une charmante cour intime bordée de haies, d'une piscine hors terre et d'un patio bondé de soleil. Le deuxième logement 4 1/2 au 2e étage est actuellement loué 985$ par mois. Situé à pieds d'une école primaire et secondaire, au bout de la rue d'un arrêt d'autobus et à 5 minutes de la ville. Le confort d'une maison tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint intéressant. Prise de possession 1er juillet 2025.
IMPORTANT: Visite du logement situé au 2e étage sur promesse d'achat acceptée seulement. Vu que les vendeurs n'ont pas trouvés leur future propriété pour le moment, ils ont indiqués 1er juillet 2025 comme prise de possession pour se laisser le temps mais ce serait très avantageux que les acheteurs soient malléables au niveau de la date en fonction du futur achat des vendeurs, avec préavis de ceux-ci bien sûr.
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.