Ce superbe duplex, bien entretenu, offre une tranquillité rare avec aucun voisin à l'arrière. Son garage double, un atout considérable, et son vaste terrain bordé de haies de 30377 pi² en font un choix idéal. Rénové avec soin, il dispose de nouveaux planchers, d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une salle de bain modernisée et de fenêtres remplacées pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort intérieur. Spacieux, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il est un investissement rentable ou une maison avec un revenu supplémentaire. Ne manque pas cette occasion exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant!
Addenda : Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions : Plusieurs rénovation pour le 2235. Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14649017
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1974
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :390,800 $
Évaluation municipale du terrain :54,600 $
Total évaluation municipale :445,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,526 $
Taxes scolaires :189 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du terrain :41.00
Profondeur du terrain :64.00
Superficie total du terrain :2,822.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique