*OPPORTUNITÉ: 1 LOGEMENT LIBRE, POSSIBLE D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ET METTRE SEULEMENT 10% MISE DE FOND*. Impeccable immeuble à revenus de quatre grands logements situés près de tous les services dont une école primaire, un CPE, une pharmacie, la marina, plusieurs grands parcs, piste cyclable et à proximité de l'autoroute 30 et 132. Avec le haut potentiel d'optimisation pour augmenter les loyers et le faible coût d'entretien/réparation que requiert cet immeuble, cela créé un investissement intéressant pour un propriétaire-occupant ou bien un investisseur aguérri.
*OPPORTUNITÉ: 1 LOGEMENT LIBRE, POSSIBLE D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS MAINTENANT ET METTRE SEULEMENT 10% MISE DE FOND*. VOICI QUELQUES BÉNÉFICES DE CE QUADRUPLEX: *AVANTAGES: - Excellents revenus annuels. - Énorme possibilité d'augmentation des loyers. - Grande injection de capital dans l'immeuble pour rehausser la valeur avec plusieurs rénovations, ajout d'équipements et entretien. - 4 appartements de 4 1/2 de grande dimension avec espace aire-ouverte.
*AMÉLIORATIONS: - Rénovations importantes dans les appartements 1,2,3 et 4. - Toiture en bardeaux 2016. - 4 thermopompes ajoutées entre 2020-2021. - Toutes les fenêtres ont été changées entre 2012-2021. - Toutes les portes-patio ont été changées entre 2019-2021. - Remplacement de la galerie arrière en 2023. - Le revêtement de céramique d'entrée a été changé en 2011. - Système d'intercom installé en 2017. - Ajout de crépi sur les fondations en 2013.
Inclusions
Luminaires logements 1 et 4 seulement. Cabanon extérieur.