***DOUBLE OCUPATION POSSIBLE***Très beau duplex en plein coeur de Chomedey bénéficiant de rénovations majeures totalisant un montant d'environ 60 000,00 $ (factures à l'appui)incluant une toute nouvelle toiture en membrane élastomère, changement de toutes les portes et fenêtres . Ce duplex est composé de 2 4 1/2 entièrement rénovés, dont un pour propriétaire occupant. Les revenus bruts effectifs sont d'un montant de 38 520 $/an. Très bon investissement. Une visite vous convaincra!
*****POURQUOI ACHETER CE DUPLEX*****
Très beau duplex entièrement rénové, optimisé durant les deux dernières années par des travaux totalisant un montant de 60 000 $ environ (Factures à l'appui).
- Nouvelle toiture en membrane élastomère (2017) - Armoires de cuisines (2023) - Portes et fenêtres (2023) - Panneau électrique (2023) - Salles de bains (2023) - Cuisine (2023) - Peinture intérieure (2023) - Remplacement chauffe-eau (2) (2023) - Divers travaux d'électricité (2023)
- Loyers au prix du marché.
- Situé à proximité de tous les services.
- Idéal pour personnes travaillant en ville, étant à proximité des axes routiers.
- Quartier paisible et sécuritaire.
OPPORTUNITÉ D'OCCUPATION RAPIDE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT DÈS MAINTENANT!!!
- Excellents locataires actuels.
*****QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***** *****LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION*****
- VISITE LIBRE DES DEUX LOGEMENTS LE DIMANCHE 25 AOÛT 2024 DE 14H À 16H *****
Visite des deux logements possible seulement lors de la visite libre ensuite cela sera seulement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée.
Inclusions
Luminaires, hotte, micro-ondes du 687, tous les objets contenus dans le cabanon.