Investisseur ou propriétaire occupant(selon le baux), ce triplex muni de 3 unités: 4 1/2, 5 1/2 et un 6 1/2 est un véritable clé en main avec ses planchers de Bois-Francs de qualité et de céramique. Immeuble façade en brique construit en 1991, le tout très bien entretenu, situé dans un secteur stratégique, près des services, de l'autoroute et des grandes surfaces commerciales. Les revenus au 1er octobre 2024 seront de 41 460$, ce qui offre une excellente rentabilité . Les logements sont spacieux, lumineux et impeccable. Le garage détaché est actuellement loué à l'unité du 1022 (6 1/2) à 1,775$/mois.
Magnifique 6-1/2 au rez-de-chaussée. Grand salon, solarium, terrasse en béton, possibilités de 4 chambre à coucher, poêle à bois, air climatisé, planchers de bois franc et de céramique. 4 espaces de stationnement.
Grand 5-1/2 au 2e étage avec entrée indépendante, balcon sur le côté, 3 grandes chambres et un grand salon. Air climatisé mural inclus. Deux espaces de stationnement.
Beau 4-1/2 au demi sous-sol complètement remis à neuf en 2015 avec grand salon, grande cuisine, une grande chambre et une petite chambre. Porte patio et balcon à l'avant. Comprenant Deux espaces de stationnement inclus.
Rénovation complète du sous-sol et fondations en 2015 incluant nouveaux drains, étanchéisation de la fondation sur les 4 côtés et reconstruction complète du 4-1/2 au demi sous-sol. Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2015. Terrain arrière en gazon, accessible aux occupants, avec haie de cèdres sur 3 côtés.
Une excellente opportunité d'investissement rentable!
Inclusions
Luminaires, fixtures, 2 thermopompes murales, les bacs poubelles, recyclages, compostes