Drummondville Multilogement à vendre - 590,000 $
4200-4204 Rue Fradet, J2B 6V3 | Triplex à vendre Centre-du-Québec - VID : 4200d
Triplex de 2 étages en brique et vinyle générant des revenus bruts de 28 920$/année. Les trois logements 5½ sont spacieux, lumineux, en bon état, disposent d'entrées extérieures individuelles et d'installation laveuse/sécheuse. Le logement 4200 situé au sous-sol entièrement aménagé bénéficie d'une salle de bain rénovée en 2024. Les travaux récents incluent des portes, armoires, planchers et comptoirs de cuisine pour le logement 4204. Terrain en pente clôturé de 7843 pieds², avec parking pour 6 voitures et 2 remises extérieures. Emplacement idéal, près des autoroutes, écoles, commerces et plus. Une opportunité d'investissement à saisir !
Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt : 5½ loué à 740$/mois. Rien d'inclus. Appt : 5½ loué à 740$/mois. Rien d'inclus. Appt : 5½ loué à 930$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 28 920$/année. IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages en brique et vinyle] -[Sous-sol entièrement aménagé pour le logement 4200] -[Toutes les unités ont une installation laveuse/sécheuse] -[Entrée extérieure individuelle pour tous] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Portes, armoires, planchers, comptoirs cuisine du logement 4204] -[Changement de 2 marches d'escalier en fibre de verre en 2024] -[SDB du logement 4200 rénovée en 2024] TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente et clôturé mesurant approximativement 7843 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Il y a 2 remises pour rangement extérieur] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 55 et 20] -[Routes 143 et 122] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] -[Rivière St-François] [WalkScore: 24] [Bike Score: 56] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h40 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. Visite sous promesse d'achat acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.
Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt : 5½ loué à 740$/mois. Rien d'inclus. Appt : 5½ loué à 740$/mois. Rien d'inclus. Appt : 5½ loué à 930$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 28 920$/année. IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages en brique et vinyle] -[Sous-sol entièrement aménagé pour le logement 4200] -[Toutes les unités ont une installation laveuse/sécheuse] -[Entrée extérieure individuelle pour tous] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Portes, armoires, planchers, comptoirs cuisine du logement 4204] -[Changement de 2 marches d'escalier en fibre de verre en 2024] -[SDB du logement 4200 rénovée en 2024] TERRAIN ET COUR: -[Terrain en pente et clôturé mesurant approximativement 7843 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Il y a 2 remises pour rangement extérieur] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 55 et 20] -[Routes 143 et 122] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] -[Rivière St-François] [WalkScore: 24] [Bike Score: 56] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h40 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. Visite sous promesse d'achat acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :590,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15946629
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1994
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :353,000 $
Évaluation municipale du terrain :98,400 $
Total évaluation municipale :451,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,073 $
Taxes scolaires :293 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :10.14
Profondeur du bâtiment :10.21
Façade du terrain :31.00
Profondeur du terrain :32.00
Superficie total du terrain :728.70
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 590,000 $
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