East Angus Multilogement à vendre - 425,000 $
13-21 Rue Angus S., J0B 1R0 | 5-Plex à vendre Estrie - VID : 13r
Immeuble de 5 logements avec fort potentiel. Il comprend 2 X 3 ½, 1 X 4 ½ et 2 locaux commerciaux. Situé dans un secteur stratégique sur une rue principale, il bénéficie d'une bonne visibilité pour les commerces. Bien entretenu, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'optimisation des revenus. Sur le côté, vous trouverez 2 portes de garage ainsi qu'un grand espace de rangement, idéal pour hiverniser vos véhicules ou autre. Les logements ont été rénovés et présentent de belles opportunités d'amélioration locative dans une ville en plein développement. Il y a aucun frais de déneigement grâce à un arrangement. c'est le moment d'investir !
Addenda :
Visite après promesse d'achat acceptée. Preuve de mise de fonds disponible. Vente taxable au pro-rata selon la superficie commerciale (voir le courtier à ce sujet)
Inclusions :
Selon les beaux
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Addenda :
Visite après promesse d'achat acceptée. Preuve de mise de fonds disponible. Vente taxable au pro-rata selon la superficie commerciale (voir le courtier à ce sujet)
Inclusions :
Selon les beaux
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :425,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25813391
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1920
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :220,500 $
Évaluation municipale du terrain :112,800 $
Total évaluation municipale :333,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,915 $
Taxes scolaires :203 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :28.00
Profondeur du bâtiment :92.00
Superficie total du bâtiment :3,344.00
Façade du terrain :134.00
Profondeur du terrain :120.00
Superficie total du terrain :16,211.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :11
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 425,000 $
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