Gatineau Multilogement à vendre - 540,000 $
78-80 Ch. de Montréal E., J8M 1E6 | Duplex à vendre Outaouais - VID : 78f
RARETÉ - Ce duplex bien entretenu et récemment rénové, est une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseurs. Revenu potentiel brut de 20 740$. Les 2 unités vous offrent 3 chambres à coucher et ont chacune leur emplacement pour la laveuse et sécheuse. Toiture récente (2022), les 2 cuisines ont été refaites au complet en 2018 ainsi que les planchers du rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de plus de 8 000 pieds carrés vous pourrez bénéficier du stationnement et de la grande cour arrière. Les balcons en facade ont été remplacés en 2018. La fournaise au mazout sera remplacée par une fournaise électrique. VOIR ADDENDA
Addenda :
+ Idéal pour proprio occupant ou investisseurs; + Revenu annuel brut de 20 740$ + Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés au complet (2018); + Les balcons du haut et du bas (en facade) ont été remplacés/installés par Rampes Sécur; + Les cuisines des 2 unités ont été refaites au complet (2018) et un comptoir de quartz a été installé dans l'unité du haut (2024); + Grand terrain de plus de 8000 pieds carrés; + Espace laveuse et sécheuse dans chaque logement; + La fournaise au mazout sera remplacée par une fournaise électrique; + La toiture a été faite en 2022
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
+ Idéal pour proprio occupant ou investisseurs; + Revenu annuel brut de 20 740$ + Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés au complet (2018); + Les balcons du haut et du bas (en facade) ont été remplacés/installés par Rampes Sécur; + Les cuisines des 2 unités ont été refaites au complet (2018) et un comptoir de quartz a été installé dans l'unité du haut (2024); + Grand terrain de plus de 8000 pieds carrés; + Espace laveuse et sécheuse dans chaque logement; + La fournaise au mazout sera remplacée par une fournaise électrique; + La toiture a été faite en 2022
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :540,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12606077
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1930
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :200,900 $
Évaluation municipale du terrain :141,500 $
Total évaluation municipale :342,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,716 $
Taxes scolaires :200 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.33
Profondeur du bâtiment :13.78
Façade du terrain :18.00
Profondeur du terrain :44.00
Superficie total du terrain :789.90
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :21
Fondation :Pierre
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 540,000 $
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