Sixplex orienté à l'ouest et profitant d'un emplacement de choix dans Villeray, près des parcs, des stations de métro Jarry et Jean-Talon ainsi que du marché du même nom, de la bibliothèque, des boulangeries et des cafés. Entretenue méticuleusement par la même famille depuis trois générations, cette propriété à revenus a toujours abrité un propriétaire occupant et comprend un 7 1/2, trois 5 1/2 et deux 4 1/2. Commodité d'une grande cour arrière verdoyante parsemée d'arbres matures. C'est votre chance!
7496A : 3e étage - 3 chambres à coucher (non meublé et non chauffé). Présentement occupé par le propriétaire : deviendra vacant à compter de la signature de l'acte de vente. Valeur locative d'environ 2 800$/mois (incluant 2 espaces de stationnement).
7496B : 3e étage - grand appartement ouvert d'une chambre à coucher (non meublé et non chauffé). Présentement loué à 676$/mois : sera augmenté à 711$/mois à compter du 1er juillet 2024.
7496 : 2e étage - 3 chambres à coucher (non meublé et non chauffé). Présentement loué à 1 540$/mois : sera augmenté à 1 614$/mois à compter du 1er juillet 2024.
7498 : 2e étage - grand appartement ouvert d'une chambre à coucher (non meublé et non chauffé). Présentement loué à 1 525$/mois.
7500 : Rez-de-chaussée - 4 chambres à coucher incluant sous-sol fini (loué meublé et chauffé). Présentement loué à 2 285$/mois.
7502 : Rez-de-chaussée - grand appartement ouvert d'une chambre à coucher incluant sous-sol non fini (plafonds de 9 pieds) avec salle de lavage (loué meublé et chauffé). Présentement loué à 1 720$/mois, sera vacant à compter du 23 août 2024.
Inclusions
Selon les baux. Logement occupant (7496A): Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle. Cabanon dans la cour arrière.
Exclusions
Selon les baux. Tous les effets personnels des locataires. Spa et accessoires.