Bienvenue au 240-242 rue des Villageois, Mont-Blanc. Cet immeuble de construction 2023 vous offre de nombreuses possibilités ! Actuellement vendu en duplex, il pourrait également être converti en condos. Les deux unités sont côte à côte, garantissant ainsi plus d'intimité et de tranquillité. Elles sont libres pour une occupation rapide ou pour choisir vos locataires. Vous avez un projet familial ou souhaitez réaliser un investissement intelligent ? Ce magnifique immeuble saura certainement vous satisfaire. Les deux unités s'étendent sur deux étages et vous offrent trois chambres, deux salles de bain, des espaces ouverts, et bien plus encore !
À vendre : Deux habitations jumelées dans un cadre idéal
Emplacement privilégié : Situées à proximité des axes routiers, du centre-ville, et à quelques minutes des pistes de ski de Tremblant et Mont-Blanc, ces habitations sont parfaites pour les amateurs de plein air. Profitez également des nombreuses attractions touristiques, telles que le Parc éco Laurentides, les centres de ski, la Maison des Arts à St-Faustin, le golf au Royal Laurentien, ainsi que des sentiers de randonnée, de vélo, de ski de fond et de fatbike.
Détails des habitations :
Caractéristiques identiques : Chaque unité est conçue pour un usage résidentiel, très lumineuse, comprenant trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Indépendance : Les deux logements sont totalement indépendants l'un de l'autre. Caractéristiques techniques :
Unité 240 : Lot 6 581 051, dimensions 4,77 x 11,31 m, superficie du terrain 107,4 m². Unité 242 : Lot 6 581 050, dimensions 4,77 x 11,31 m, superficie du terrain 107,4 m². Terrain commun : Lot 6 581 052, de forme irrégulière, d'une superficie de 1 785,9 m².
Inclusions
Unité 240: Stores et rideaux existants, 1 air climatisé par unité
Exclusions
-
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :775,000 $
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :14834109
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2023
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :389,900 $
Évaluation municipale du terrain :80,000 $
Total évaluation municipale :469,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,354 $
Taxes scolaires :307 $
Année d'imposition :2024
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :48,000 $
Caractéristiques Extérieure
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique