La Cité-Limoilou Multilogement à vendre - 345,000 $

Duplex en brique de 2 étages offrant deux logements spacieux et lumineux, chacun avec entrée individuelle. Revenus bruts annuels de 17 820$ grâce à un 5½ loué à 735$/mois et un 4½ loué à 750$/mois. Les rénovations incluent une toiture récente (2019-2020), deux chauffe-eaux (moins de 5 ans) et une conversion électrique du système de chauffage. Terrain de 2422 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Situé près des autoroutes, cégeps, université, commerces, Galeries de la Capitale, Vieux-Québec et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 71: 5½ loué à 735$/mois, rien d'inclus. Appt 97: 4½ loué à 750$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 17 820$/année. IMMEUBLE: -[Duplex de 2 étages en brique] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les unités ont leur propre entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouveaux planchers et légères rénovations de la SDB dans le logement 97 il y a environ 3-4 ans] -[Nouvelle toiture vers 2019-2020] -[2 nouveaux chauffe-eaux il y a moins de 5 ans] -[Nouveau panneau électrique il y a environ 4 ans pour le logement 97] -[Conversion électrique du système de chauffage il y a environ 4 ans] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 2422 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 136-138-175 et autoroute 440-973] -[Cégep et Université] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Ikea] -[Les Galeries de la Capitale] -[Vieux-Québec] [WalkScore: 97] [Bike Score: 60] [TransitScore: 71] [Lignes d'autobus: 1-9-18-19-29-80-85-807-907-980] [Ligne de train: VIA rail Québec-Montréal, VIA Rail Ottawa-Québec, VIA Rail Québec-Fallowfield] Situé à 2h45 de Montréal. Situé à 2h25 de Sherbrooke. Situé à 1h40 de la frontière américaine. Visites possibles avec une promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux