>Profitez d'une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex superbement entretenu, générant un revenu locatif annuel impressionnant de près de 62 000 $. > Ce triplex est en excellent état, avec des améliorations récentes totalisant près de 50 000$, y compris un nouveau toit, un panneau électrique et plus. > Avec des dépenses supplémentaires minimales, cette propriété offre tranquillité d'esprit et un excellent potentiel de revenu pour tout investisseur. Suite de la description continue dans l'addendum >
> Idéalement situé dans le sud de Dorval, près du blv Lakeshore qu'il partage avec l'Hôtel de Ville. Cette propriété est proche du paisible Lac St-Louis et à quelques pas des boutiques, restaurants, transports en commun et à quelques minutes des trains de banlieue, du terminal de bus, station de train et de l'aéroport de Dorval. > Appartement principal/rez-de-chaussée - #41A : Cet appartement spacieux de 4 chambres au rez-de-chaussée, avec un sous-sol entièrement aménagé et un climatiseur central. Espace de vie à aire ouverte. Fraîchement peint avec des planchers en parquet remis à neuf, cet appartement est parfait pour la vie de famille. La cuisine dispose d'armoires en bois, d'un grand espace de comptoir et de planchers chauffants. Une grande porte coulissante de la cuisine et de la salle à manger ouvre sur une cour arrière privée et mature avec un balcon couvert, idéal pour les rassemblements.*Chambre principale:Enorme avec un dressing de style californien.*Chambres supplémentaires : Parfaitement dimensionnées pour les enfants ou les jeunes adultes. *Salle de bain principale:Baignoire nouvellement refaite et étincelante.*Sous-sol fini:Salle familiale, chambre d'amis/bureau, salle de bain complète rénovée avec douche, et une buanderie discrètement située dans le couloir. > Appartement supérieur/ deuxième étage # 41:Lumineux et spacieux avec 3 chambres et des rénovations récentes, y compris des planchers en stratifié.La grande cuisine dispose de nombreux placards et d'un grand espace de comptoir, ainsi que d'un coin repas ouvrant sur un balcon couvert donnant sur la cour arrière privée. La chambre principale est très grande, et la deuxième chambre donne accès au balcon avant. Autres caractéristiques : une unité de climatisation murale récente. > Appartement studio/ sous-sol #41B: Cette unité confortable a une entrée séparée du côté de l'allée, offrant intimité et commodité.La cuisine bien conçue comprend de bons espaces de rangement et de comptoir avec de grandes tuiles en céramique. La salle de bain principale comprend un espace buanderie, et la chambre principale dispose de moquette mur à mur. > Caractéristiques de la propriété... * Revenu de $ 5,165pm = (61, 980 $ annuel) * Améliorations de la propriété: près de 50 000 $ ont été récemment investis, y compris un nouveau toit et un panneau électrique et plus, minimisant les dépenses majeures. * Situé près du blv Lakeshore dans le sud de Dorval * Allée : Une longue allée peut facilement accueillir plus de 6 véhicules de toute taille. 00_server_install.sh _README.1st dead.letter snap Espace extérieur : Cour arrière privée et paysagée avec balcons couverts pour les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage. -La vente est faite AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, laquelle est limitée à la période de couverture INTEGRI-T-. Cela est pour une limite de 3 ans seulement, à compter de la date de signature chez le notaire. Suite à l'expiration de la période de 3 ans du programme Integri-T, la propriété sera, SANS GARANTIE LÉGALE.