Laval-des-Rapides Multilogement à vendre - 949,900 $
45 7e Rue, H7N 2C6 | Multilogements 6+ à vendre Laval-Rive-Nord - VID : 45b
Situé à proximité immédiate du métro Cartier, idéal pour investisseur, les appartements sont tous des 4 1/2, et l'un d'eux est actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1200$. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le garage simple à double longueur, inclut un espace de rangement. Une opportunité d'investissement à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun. Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun. Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Multilogements 6+
Prix demandé :949,900 $
Nombre d'unités 4 1/2 :5
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :19138126
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1968
Type de bâtiment :Détaché
# de stationnement intérieur :2.00
# de stationnement extérieur :3
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :433,100 $
Évaluation municipale du terrain :212,800 $
Total évaluation municipale :645,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :6,382 $
Taxes scolaires :569 $
Année d'imposition :2024
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :48,540 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :362.00
Profondeur du bâtiment :471.00
Façade du terrain :557.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :5,131.00
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Aluminium, Coulissante
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Année de toiture :2018
Revêtements :Brique
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :Inclusions
Tel Que Les Baux.
Exclusions
Tel Que Les Baux.
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Multilogements 6+ à vendre - 949,900 $
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
