QUINTUPLEX BIEN ENTRETENU comportant 5 grands x 4 ½ lumineux. Les logements ont 2 chambres chacun et dotés d'installations laveuse/sécheuse. Localisation très convoitée à Laval-des-rapides, à 7 min à pied de la Station Métro Cartier et à distance de marche d'absolument tous les services. L'Autoroute 15 ou le Pont-Viau, tous 2 vous mèneront vers Montréal en moins de 10 minutes. RÉNOS & AMÉLIORATIONS : Toiture 2021, panneaux électriques 2023 (tous les logements), Portes extérieures 2023, Fenêtres face arrière 2023, Peinture de tous les logements (2021 à 2023). OPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans un secteur prisé et en plein essor! Revenus 68 040$
EXCELLENTE LOCALISATION **À distance de marche d'absolument tous les services, notamment: À 700m de la Station de Métro Cartier À 400m du Parc Émile À 400m de l'Aréna Cartier À 200m de l'École primaire Léon-Guilbault (Pavillons 2 et 3) À 600m de l'École primaire Léon-Guilbault (Pavillon 1) À 400m de l'école secondaire Mont-de-La Salle via une passerelle À 500m du réputé Parc Bernard-Landry (Magnifique site naturel de 30 hectares, Sentiers, étang, aire de jeux, activités culturelles gratuites, etc.) À 1.2 km de l'Épicerie IGA, Pharmacie, Dollarama
**Le Métro vous mènera directement vers Montréal ou vers: - Métro Montmorency / Métro Concorde / Gare de train - Place Bell - Pavillon de l'Université de Montréal - Cégep Montmorency.
Pour ce qui est de l'accès vers Montréal, on ne trouve pas mieux comme localisation! Optez pour l'Autoroute 15, ou encore pour le Pont-Viau... tous 2 vous mèneront vers Montréal en moins de 10 minutes.
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION RÉCENTES : - Toiture changée en 2021 - Panneaux électriques changés dans tous les appartements 2023 - Nouvelles Fenêtres 2023 (toute la façade arrière et salles de bain) - Nouvelles Portes extérieures 2023 - Peinture de tous les logements (2021 à 2023)