Duplex à vendre à Laval, idéalement situé au coeur de Chomedey, à proximité de toutes les commodités ! Il se compose de 2 appartements pouvant générer un revenu annuel d'autour de $43 200$/an! Un 4 ½ au 2e étage qui est loué à $1400/mois, générant un revenu annuel de 16 800$. Un 7 ½ (présentement vacant) comprenant le RDC et le sous-sol d'une valeur locative de $2200/mois avec un revenu annuel potentiel de 26 400$. RDC présentement disponible pour un propriétaire occupant avec revenu supplémentaire. Ce bien offre un investissement optimal et facile à louer étant donnée sa localisation.
Secteur de choix à Chomedey et tout près des services essentiels. Accès rapide et facile aux autoroutes 440, 13 et 15. Transport en commun à moins de 3 minutes de marche. Parc Saint-Martin située directement à l'arrière. Le nouveau REM à 7 minutes en voiture.
Bienvenue aux propriétaire occupants (logement principal incluant le garage disponible) ou aux investisseurs (revenus potentiels de + de 43 000$)
Située sur une rue calme, ce DUPLEX, rénové en majeure partie, offre la combinaison parfaite de paix et de commodité. L'un des plus grands attraits de cet emplacement est sa proximité avec un large éventail de commodités.
À une courte distance en voiture ou à pied, vous y trouverez tout, tel que : Carrefour Laval, Centropolis, Centre Laval, Quartier Laval, métro Montmorency, autoroute, école primaire et secondaire, Cégep Montmorency, Université de Montréal (pavillon), parc, piste cyclable, transport en commun, épiceries, restaurants, institutions financières et plusieurs autres!
Cette demeure est située dans une ville effervescente mais à l'écart de l'agitation urbaine. Le quartier est connu pour ses rues calmes, ses propriétés bien entretenues et son atmosphère communautaire conviviale.
Un autre avantage de cet emplacement est sa proximité avec certaines des principales attractions de Laval. De là, vous pourrez facilement explorer les parcs et espaces verts locaux, assister à un spectacle à la salle André-Mathieu ou parcourir les magasins et boutiques de Centropolis.