Magog Multilogement à vendre - 499,000 $
349-355 Rue Ste-Catherine, J1X 2L4 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 349e
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.
Addenda :
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise. - Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h. - Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires. - Photos de l'intérieur disponible sur demande
Inclusions :
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Addenda :
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise. - Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h. - Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires. - Photos de l'intérieur disponible sur demande
Inclusions :
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28344011
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1900
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :232,300 $
Évaluation municipale du terrain :181,000 $
Total évaluation municipale :413,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,861 $
Taxes scolaires :226 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.63
Profondeur du bâtiment :17.57
Superficie total du bâtiment :134.00
Façade du terrain :20.00
Profondeur du terrain :107.00
Superficie total du terrain :2,145.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 499,000 $
