Magog Multilogement à vendre - 895,000 $
330-332 Ch. de la Rivière, J0B 2C0 | Duplex à vendre Estrie - VID : 330i
Saisissez cette opportunité unique à North Hatley! Ce bâtiment semi-commercial, face à la rivière, offre une visibilité remarquable et un accès privilégié aux services. Doté d'un logement locatif résidentiel et d'un grand espace commercial avec terrasse, il combine parfaitement confort et potentiel commercial. Ne manquez pas cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!
Addenda :
Le secteur : Cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux commodités locales et attire les visiteurs et les résidents toute l'année. North Hatley est renommée pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, en faisant un lieu de choix pour investir. Le bâtiment : Le RDC : Immense espace commercial d'environs 2 380 pi2 pouvant être divisé en 2 locales séparés . Cette espace est entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet , vous disposerez d'une grande terrasse extérieur offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Il dispose également de 2 stationnements privés, d'une cour arrière, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un immense espace d'entreposage faisant toute la superficie du bâtiment au sous-sol. Le 2e étage : Appartement 4 1/2 résidentiel, disposant d'une terrasse privée, d'un cabanon dans la cour arrière et d'un stationnement privé. Le zonage : Zone C-6 divisé comme suit : Groupe résidentiel : - Habitations unifamiliale isolées - Habitations Bifamiliales isolées - Habitations Multifamiliales isolées Groupe commerciale : - Bureaux - Bureaux d'affaires - Bureaux de professionnels - Bureaux intégrés à l'habitation - Services - Services personnels / Soins non médicaux - Services financiers - Services soins médicaux de la personne - Services intégrés à l'habitation - Établissements hébergement / restauration - Établissements de court séjour - Établissements de restauration intérieurs - Établissements de restauration extérieurs - Vente au détail - Magasins d'alimentation - Autres établissements de vente au détail **** Et plus encore , voir la grille de zonage.
Inclusions :
Les plafonniers et la caisse.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs. Tous les accessoires flottants tels que tables, chaises, mannequins, etc.
Addenda :
Le secteur : Cette propriété bénéficie d'un accès privilégié aux commodités locales et attire les visiteurs et les résidents toute l'année. North Hatley est renommée pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, en faisant un lieu de choix pour investir. Le bâtiment : Le RDC : Immense espace commercial d'environs 2 380 pi2 pouvant être divisé en 2 locales séparés . Cette espace est entièrement rénové et prêt à accueillir votre projet , vous disposerez d'une grande terrasse extérieur offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Il dispose également de 2 stationnements privés, d'une cour arrière, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un immense espace d'entreposage faisant toute la superficie du bâtiment au sous-sol. Le 2e étage : Appartement 4 1/2 résidentiel, disposant d'une terrasse privée, d'un cabanon dans la cour arrière et d'un stationnement privé. Le zonage : Zone C-6 divisé comme suit : Groupe résidentiel : - Habitations unifamiliale isolées - Habitations Bifamiliales isolées - Habitations Multifamiliales isolées Groupe commerciale : - Bureaux - Bureaux d'affaires - Bureaux de professionnels - Bureaux intégrés à l'habitation - Services - Services personnels / Soins non médicaux - Services financiers - Services soins médicaux de la personne - Services intégrés à l'habitation - Établissements hébergement / restauration - Établissements de court séjour - Établissements de restauration intérieurs - Établissements de restauration extérieurs - Vente au détail - Magasins d'alimentation - Autres établissements de vente au détail **** Et plus encore , voir la grille de zonage.
Inclusions :
Les plafonniers et la caisse.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs. Tous les accessoires flottants tels que tables, chaises, mannequins, etc.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :895,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14194358
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1977
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :295,100 $
Évaluation municipale du terrain :311,400 $
Total évaluation municipale :606,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,643 $
Taxes scolaires :331 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :25.00
Superficie total du terrain :576.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 895,000 $
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