Magog Multilogement à vendre - 599,000 $
587-591 Rue Sherbrooke, J1X 2S4 | Triplex à vendre Estrie - VID : 587a
Voici une propriété à revenus qui mérite toute votre attention. Cet immeuble semi-commercial comporte un logement résidentiel à optimiser ainsi que deux étages de locaux à vocation commerciale. Que vous cherchiez à établir votre place d'affaires ou simplement acquérir un immeuble locatif à optimiser, cet immeuble saura vous convaincre !
Addenda :
LOCALISATION : L'immeuble est situé au centre-ville de Magog, à proximités de tous les services. LOGEMENT RÉSIDENTIEL : - 5 et demie rien d'inclus (loué jusqu'au 30 juin 2025). LOCAUX (971 PC.) : 1) REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée, salle d'attente - Espace pour bureau de réception - Une salle de bain - 3 grands bureaux (présentement loués) 2) SOUS-SOL - 2 salles de bain - Espace à aménager selon les besoins (vacant avec bon potentiel de revenus) - Lumineux et rénové TERRAIN : Superficie de 8 677,86 pc. (*) le 2/3 de l'immeuble est taxable (*) les loyers en cours pourraient/seront résiliés à la vente (informez-vous auprès de votre courtier)
Inclusions :
Habillage des fenêtres et luminaires
Exclusions :
Sont exclus les effets personnels et meubles suivants : Ordinateurs et imprimantes ainsi qu'un pupitre et trois chaises, deux filières, les 2 bibliothèques noires, le petit meuble derrière le bureau de la secrétaire, les déchiqueteuses de papier, les tableaux, le vaisselier dans la salle d'attente, la chaise berceuse, le tapis roulant dans le sous sol, un air climatisé et l'équipement contenu dans le bureau du Syndic qui lui appartient ( ordinateur, imprimante, air climatisé, etc.)
Addenda :
LOCALISATION : L'immeuble est situé au centre-ville de Magog, à proximités de tous les services. LOGEMENT RÉSIDENTIEL : - 5 et demie rien d'inclus (loué jusqu'au 30 juin 2025). LOCAUX (971 PC.) : 1) REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée, salle d'attente - Espace pour bureau de réception - Une salle de bain - 3 grands bureaux (présentement loués) 2) SOUS-SOL - 2 salles de bain - Espace à aménager selon les besoins (vacant avec bon potentiel de revenus) - Lumineux et rénové TERRAIN : Superficie de 8 677,86 pc. (*) le 2/3 de l'immeuble est taxable (*) les loyers en cours pourraient/seront résiliés à la vente (informez-vous auprès de votre courtier)
Inclusions :
Habillage des fenêtres et luminaires
Exclusions :
Sont exclus les effets personnels et meubles suivants : Ordinateurs et imprimantes ainsi qu'un pupitre et trois chaises, deux filières, les 2 bibliothèques noires, le petit meuble derrière le bureau de la secrétaire, les déchiqueteuses de papier, les tableaux, le vaisselier dans la salle d'attente, la chaise berceuse, le tapis roulant dans le sous sol, un air climatisé et l'équipement contenu dans le bureau du Syndic qui lui appartient ( ordinateur, imprimante, air climatisé, etc.)
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :599,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28938076
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1932
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :104,400 $
Évaluation municipale du terrain :100,600 $
Total évaluation municipale :205,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,819 $
Taxes scolaires :165 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.65
Profondeur du bâtiment :10.43
Superficie total du bâtiment :90.00
Façade du terrain :41.00
Profondeur du terrain :20.00
Superficie total du terrain :806.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 599,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
19' 0" x 9' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 0" x 9' 0"
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