Immeuble de 22 logements situé au 4 Place Éthier, Sorel, comprenant 21 unités 4 ½ et un 3 ½. TOITURE refaite en 2021 et FENETRES ainsi que PORTES-PATIO remplacées en 2023. Construction solide en brique et planchers de béton. Revenu brut annuel de 181 010 $, avec potentiel d'augmentation des loyers. Chauffage électrique à la charge des locataires. Rareté sur le marché, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation.
Idéal pour investisseur ! Ce bâtiment en brique, solide et durable, se compose de 22 logements, dont 21 unités de 4 ½ pièces et 1 unité de 3 ½ pièces.
Caractéristiques clés :
Construction : Immeuble en brique avec planchers en béton.
Rénovations récentes :
Toiture : Membrane élastomère 2021, assurant une étanchéité et une protection durable.
Fenêtres et Portes-patio : Remplacées en 2023.
Revenus : revenus bruts annuels de 181 010 $.
Potentiel : Opportunité d'optimisation significative des revenus.
Terrain bordé par le Richelieu: Superficie de 39 198 pieds carrés, avec un vaste stationnement pour chaque logement et 2 places pour visiteurs.
Buanderie : Espace commun disponible pour tous les résidents.
Rangement : Un espace de rangement intérieur pour locataire, au sous-sol.
Chauffage : Système de chauffage électrique individuel pour chaque unité à la charge des locataires.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble bien entretenu, offrant un excellent potentiel de rendement.
Visite sur promesse d'achat seulement.
Le frais d'ordures est pour la location EBI.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.