Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Multilogement à vendre - 1,199,700 $
4991-4999 Rue La Fontaine, H1V 1R9 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 4991a
À vendre - 6 ½ - 1 199 700 $ - Mercier/Hochelaga-
Excellente opportunité d'investissement ! Immeuble ayant subi des rénovations majeures en 2012 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bains, toiture), un vrai clé en main ! Les 5 baux ont été renouvelés jusqu'en juillet 2025 avec un revenu effectif totalisant 75 228 $. Au RDC, ce 5plex vous offre un grand 6½ (avec 4 chambres, dont une pièce double) et aux étages vous retrouverez 4 logements 4½ (avec pièce double). Situé à moins de 15 minutes à pied du métro Viau et à proximité de tous les services et commerces imaginables que HoMa a à vous offrir. Appelez-nous pour en savoir plus.À noter que tous les logements ont été rénovés en 2012 (plomberie, électricité, cuisine, salle de bain ainsi que les divisions). Tous les logements sont à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine).
L'hydro-québec est à la charge des locataires et tous les logements ont les entrées pour laveuse et sécheuse.
Loyers actuels (voir plans aériens) :
4999 - rdc - 6½ - 2 chambres fermées + 2 autres chambres en pièce double - loyer effectif de 1708$ jusqu'au 30 juin 2025.
4997 - 2e étage à droite - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1125$ jusqu'au 30 juin 2025.
4995 - 3e étage à droite - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1163$ jusqu'au 30 juin 2025.
4993 - 3e étage à gauche - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1163$ jusqu'au 30 juin 2025.
4991 - 2e étage à gauche - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1110$ jusqu'au 30 juin 2025.
INCLUSIONS
5 réfrigérateurs, 5 cuisinières, 5 laveuses, 5 sécheuses, 5 micro-ondes, 5 chauffe-eaux et un lave-vaisselle (rdc).
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :1,199,700 $
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1926
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 1,199,700 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 3" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
9' 3" x 7' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 9" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
12' 10" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
14' 2" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 8" x 8' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
13' 0" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 9' 9"
Chambre
3
Autre
12' 8" x 9' 4"
Salon
3
Autre
12' 0" x 8' 9"
Salle de bains
3
Autre
7' 5" x 3' 4"
Chambre à coucher
3
Autre
12' 10" x 8' 7"
Chambre à coucher
3
Autre
10' 6" x 10' 1"
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5 Unités