Magnifique triplex jumelé d'architecture contemporaine, dans un quartier paisible près de tous les services et commodités, piste cyclable à quelques pas., écoles primaire et secondaire à proximité, SAQ, CLSC, supermarché, aréna, salle communautaire, pharmacie, station-service. Nouveau centre aquatique de Mirabel à quelques minutes du triplex. Composé de 3 logements de 5 1/2 pièces, grande fenestration avec orientation arrière plein soleil, 2 stationnements par unité + 1 visiteur. Les loyers sont 1600$, 1570$ et 1520$ par mois. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Taxes municipales parmi les plus basses au Québec. Locataires stables.
GÉNÉRAL :
INFORMATIONS TECHNIQUES EXTÉRIEURES
- Parement en pierre, Canexel et vinyle. - Toiture en bardeau d'asphalte 2 tons. - Corniche et soffites en aluminium. - Fenêtres noires en aluminium à l'avant et côtés. - Fenêtres en PVC blanc à l'arrière. - Balcon 10 x 15 avec rampes en aluminium. - Balcon supérieur recouvert. - 1 rangement extérieur par unité. - Crépis sur fondation. - Terrasse de béton pour le logement niveau terrasse. - Trottoir avant en béton.
FINITION INTÉRIEURE :
Armoires de cuisine :
- Haut en polymère blanc lustre. - Bas en mélamine, comptoir en stratifié. - Éclairage sous armoires. - Évier double. - Dosseret de céramique.
Salle de bain :
- Vanité et pharmacie en mélamine et comptoir moulé en stratifié. - Douche 48 x 36 en céramique avec panneau et porte de verre, base en acrylique. - Bain autoportant. - Boiseries et portes de style épuré. - Escalier et rampe en chêne teint avec barreaux de métal. - Luminaires et hotte de qualité. - Peinture blanche partout. - Plancher de béton entre les étages. - Revêtement de céramique haut de gamme pour le hall d'entrée, la salle de bain et l'espace laveuse-sécheuse.
- Chauffage à plinthes électriques. - Un climatiseur mural par unité (2 nouveaux compresseurs été 2024). - Échangeur d'air. - Thermostat électronique non programmable. - Chauffe-eau 60 gal. - Terrassement et aménagement paysager. - Stationnement asphalté pour 7 voitures.