Montreal-Downtown Multilogement à vendre - 660,000 $
3040 Av. Lebrun, H1L 5G1 | Triplex à vendre Montréal - VID : 3040b
Magnificent triplex located in the coveted district of Mercier near all services such as Honoré Beaugrand Metro, 25/40 highways, buses. The abundance of light, the quality of the renovated units and the impeccable maintenance make this building a real opportunity. Superb investment or for possible owner occupancy. Unit 2 and 3 renewed - potential gross revenue of $29 400 starting July 1st 2023.
Addenda :
THE LOCATION + Proximity to grocery stores, pharmacy, ATM, park, restaurants/cafes/bistros, SAQ, CLSC, etc. + Proximity to the Promenade Bellerive + Near Laverendrye, Ste-Louise de Marilac, Ste-Claire, Armand-Lavergne, Philippe-Labarre primary schools Louise Trichet High School & Mont-Royal College TRANSPORTATION + Honoré-Beaugrand metro accessible by public transport in less than 15 min (28, 22, 410, 430,) + Quick access to various HIGHWAYS (40, 25, 20), TUNNEL L-H Lafontaine, South Shore, North Shore + Bixi bike station + A few pedal strokes from the BIKE PATH + Easy access to DOWNTOWN with several ways to get there *EXCELLENT OPPORTUNITY for rent optimization*
Inclusions :
From said leases
Exclusions :
Tenant's personal belongings
Addenda :
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Inclusions :
From said leases
Exclusions :
Tenant's personal belongings
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :660,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25517117
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1956
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :300,300 $
Évaluation municipale du terrain :170,700 $
Total évaluation municipale :471,000 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :3,074 $
Taxes scolaires :174 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :25.00
Profondeur du bâtiment :105.00
Superficie total du terrain :2,626.00
Caractéristiques Extérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 660,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
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