Bienvenue dans ce magnifique triplex, une occasion exceptionnelle d'investissement. Situé dans le quartier de Pointe-Saint-Charles, cette propriété se trouve dans un secteur tranquille, à proximité de plusieurs services. Les locataires bénéficies d'écoles à proximité, de multiples parcs, de divers loisirs, et d'autres commodités. De plus, les différents choix de transports facilitent le déplacement dans le quartier et aux alentours. Ne manquez pas la chance de vous procurer ce bâtiment.
NOS 3 COUPS DE COEURS: * Localisation * Propriété à bon revenue * Grandeur des logements
ÉCOLES: École primaire Jeanne-LeBer Vezina High School École Charles-Lemoyne CPE Pointe-Saint-Charles
PROXIMITÉ: Clinique médicale de PSC
TRANSPORT: Métro Charlevoix (15 minutes de marche) Bus 57-61-71 Autoroute 10, 15 et 20 Route 112 Pont Champlain Pont Victoria Bixi
LOISIRS: Pump Track du Parc d'Argenson Centre d'Art de Montréal Escape room Escalade Bibliothèque Piscine Arena Terrain de sport
PARCS: Parc Le Ber Parc Marguerite-Bourgeoys Parc Saint-Gabriel
AUTRES: Restaurants, cafés, bars, Costco, pharmacie, etc.
Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe-Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire. Vous ne manquerez pas les maisons de couleurs attrayantes et leurs détails architecturaux uniques ainsi que les anciennes maisons ouvrières qui vous rappel sont passées partout où vous allez. Rendez-vous sur la rue Centre ou vous allez pouvoir voir plusieurs restaurants et commerces qui se sont installés dans les dernières années. Au coin de celle-ci et la rue Charlevoix, le métro Charlevoix peut vous amener au centre-ville en quelques minutes seulement. Pointe-Saint-Charles est un quartier avec des opportunités infinies et un potentiel qui ne fait que grandir.
Inclusions
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Exclusions
Effets des locataires
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,250,000 $
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24791259
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1910
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :583,400 $
Évaluation municipale du terrain :227,500 $
Total évaluation municipale :810,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,868 $
Taxes scolaires :618 $
Année d'imposition :2023
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :44,424 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Gaz naturel, Plinthes