Villeray/St-Michel/Parc-Extension Multilogement à vendre - 949,900 $
7378-7380 Rue Berri, H2R 2G5 | Duplex à vendre Montréal - VID : 7378
Emplacement de choix, pour investisseur. Pièces de bonne dimension, cour clôturée à l'arrière. L'entrée pour le garage se fait par la ruelle. Entrées indépendantes pour le sous-sol. À quelques pas du métro Jean Talon et du marché Jean Talon, de la promenade St-Hubert, boutiques, restaurants, café, tout se fait à pied. Face à l'école primaire Laurier, la rue de Castelnau devient une rue piétonne l'été.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :949,900 $
Nombre de > 4 1/2 unités :2
Nombre total de logements :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20994986
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Type de bâtiment :En rangée
# de stationnement intérieur :1.00
# de stationnement extérieur :1
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :579,200 $
Évaluation municipale du terrain :250,900 $
Total évaluation municipale :830,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,387 $
Taxes scolaires :677 $
Année d'imposition :2024
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :22,740 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Unité de mesure :Pieds
Façade du bâtiment :241.00
Profondeur du bâtiment :401.00
Façade du terrain :241.00
Profondeur du terrain :70.00
Superficie total du terrain :1,688.00
Terrain irrégulier :Non
Topographie :Plat
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Aluminium, Coulissante, Porte-fenêtre
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtements :Brique
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Inclusions / Exclusions (FRA) :Inclusions
Selon Les Baux.
Exclusions
Selon Les Baux.
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 949,900 $
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
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