Pointe-aux-Trembles Multilogement à vendre - 799,900 $
12175-12177 Rue René-Lévesque, H1B 2C9 | Triplex à vendre Montréal - VID : 12175
Magnifique 3 logements à vendre à Pointe-Aux-Trembles! Deux 5 1/2 de qualité supérieure et un 3 1/2 au sous-sol offrent des revenus annuels de 40 140$. Aucune rénovation urgente nécessaire, l'immeuble a été pieuté, la toiture a été remplacée en 2022 et toutes les fenêtres ont été remplacées. Locataires fiables. Idéal pour propriétaire occupant à la fin des baux. Garage double détaché dans la cour. Localisation de souhait avec arrêt d'autobus au coin de la rue, épicerie, pharmacie, restaurants, commerces et parc à distance de marche. Plus de détail et explication des revenus et des logements dans l'addenda! Opportunité à saisir!
Addenda :
**12175 René-Lévesque (RDC - 5 1/2)** Spacieux logement au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande terrasse en fibre de verre dans la cour avec accès à une salle de lavage indépendante au sous-sol. Loyer actuel de 1 330$/mois jusqu'au 30 juin 2025. **12177 René-Lévesque (2e - 5 1/2)** Unité rénovée il y a une dizaine d'années. Planchers de bois franc, cuisine et salon à aire ouverte séparés par un foyer au gaz deux faces. 3 chambres à coucher et grand balcon en fibre de verre à l'arrière. Loyer de 1 285$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. **12175A (3 1/2)** Appartement d'une chambre à coucher avec plancher de bois franc et de vinyle. Loyer de 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. Au sujet de l'immeuble, il présente trois côtés de briques, plusieurs fenêtres récentes et est pieuté sur les quatre côtés avec des murs de soutien intérieurs. La toiture a été remplacée en 2022. Emplacement de choix à proximité de parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun menant au métro Honoré-Beaugrand. Proximité également d'écoles primaires et secondaires. Immeuble de qualité supérieure grâce aux travaux de rénovation effectués depuis 1998. Ne manquez pas cette opportunité!
Inclusions :
Biens inclus dans les baux
Exclusions :
Biens exclus des baux et effets personnels des locataires
Addenda :
**12175 René-Lévesque (RDC - 5 1/2)** Spacieux logement au rez-de-chaussée avec plancher de bois franc. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande terrasse en fibre de verre dans la cour avec accès à une salle de lavage indépendante au sous-sol. Loyer actuel de 1 330$/mois jusqu'au 30 juin 2025. **12177 René-Lévesque (2e - 5 1/2)** Unité rénovée il y a une dizaine d'années. Planchers de bois franc, cuisine et salon à aire ouverte séparés par un foyer au gaz deux faces. 3 chambres à coucher et grand balcon en fibre de verre à l'arrière. Loyer de 1 285$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. **12175A (3 1/2)** Appartement d'une chambre à coucher avec plancher de bois franc et de vinyle. Loyer de 730$/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025. Au sujet de l'immeuble, il présente trois côtés de briques, plusieurs fenêtres récentes et est pieuté sur les quatre côtés avec des murs de soutien intérieurs. La toiture a été remplacée en 2022. Emplacement de choix à proximité de parcs, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et transports en commun menant au métro Honoré-Beaugrand. Proximité également d'écoles primaires et secondaires. Immeuble de qualité supérieure grâce aux travaux de rénovation effectués depuis 1998. Ne manquez pas cette opportunité!
Inclusions :
Biens inclus dans les baux
Exclusions :
Biens exclus des baux et effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :799,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27220502
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1958
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :408,300 $
Évaluation municipale du terrain :170,600 $
Total évaluation municipale :578,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,048 $
Taxes scolaires :463 $
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 799,900 $
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784,500 $
15722-15726 Rue Notre-Dame E.,
Pointe-aux-Trembles, H1A 1X4
3 Unités