Rosemont - La Petite-Patrie Multilogement à vendre - 839,000 $

Bienvenue au 5823-5825 1re Avenue ! Situé dans le quartier très recherché du Vieux-Rosemont, emplacement de choix. Ce triplex entièrement loué comprend : 1 x 6 1/2 & 2 x 3 1/2 offrant beaucoup d'espace. Agencement spacieux, planchers de bois franc ou laminé, avec lambris et moulures, spots, cuisine avec armoires en bois, grand patio et cour arrière à l'arrière de l'immeuble et balcon à l'avant. À quelques pas de parcs tels que le Parc Rosemont, le Parc Nesbitt et le Parc du Pélican. La propriété est idéalement située à distance de marche de la station de métro D'Iberville.

Addenda :
Bienvenue au 5823-5825 1re Avenue ! Situé dans le quartier très recherché du Vieux-Rosemont, emplacement de choix. Ce triplex entièrement loué comprend : 1 x 6 1/2 & 2 x 3 1/2 offrant beaucoup d'espace. Agencement spacieux, planchers de bois franc ou laminé, avec lambris et moulures, spots, cuisine avec armoires en bois, et cour arrière à l'arrière de l'immeuble. À quelques pas de parcs tels que le Parc Rosemont, le Parc Nesbitt et le Parc du Pélican. La propriété est idéalement située à distance de marche de la station de métro D'Iberville. Unités 5823 *Doubles portes à l'entrée ; *Plancher flottant à l'entrée et au salon ; *Grande fenêtre en avant rénovée il y a 4 ans ; *Lambris et moulures tout au long de l'appartement ; *Chambre principale avec tapis et fenêtre ouvrante donnant sur le salon ; *Espaces de rangement dans l'appartement et à l'extérieur ; *Terrain à l'arrière. *Réservoir d'eau chaude de 22 gallons installé en 2022. Salle de bain *Planchers en linoléum ; *Luminaires encastrés avec une fenêtre et douche ; *Nouvelle porte pour la salle de bain ; Cuisine *Plancher en linoléum ; *Comptoirs et cabinets en mélamine ; *Évier double ; *Laveuse et sécheuse dans la cuisine ; *Lumière de suivi dans la cuisine. Chauffage et climatisation *Thermopompe pour les 3 unités installé en 2022, coût de 12 000 $ ; *Système de climatisation duo pour l'été et l'hiver. *Chauffage au gaz naturel dans le 6 ½. Unités 5823A *Doubles portes à l'entrée ; *Salon à gauche avec une grande fenêtre ; *Plancher flottant dans le salon et la salle à manger ; *Rideau de séparation pour la chambre ; *Chambre avec armoire sans porte ; *Cuisine avec plancher en céramique ; *Salle de bain avec fenêtre, douche et plancher en céramique Rénovations : *Toiture refaire en 2007 en élastomère (coût de 10,800$) *2 fenêtres avant changés en 2005 dans l'unité 5825 (coût de 4,500$) *Les planchers de l'appartement 6 1/2 ont été refaits *Environ 10 fenêtres ont été remplacées il y a entre 2 et 5 ans *La boîte électrique de l'appartement 5825 a été remplacé en 2019 *La salle de bain de l'appartement 5823 a été rénovée il y a 2 ans *Les balcons arrière ont été refaits en 2018 *La connexion à l'eau à la ville a été refaite en 2019 *Les marches et structure de l'escalier avant ont été refaites en 2015 (coût de 8,300$) *Les meubles ne sont pas des représentations exactes.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.