Situé dans le Vieux Rosemont, ce charmant quadruplex de 29' de façade est une opportunité à saisir!. Le RDC, disponible à l'acheteur en fin d'année, est bien divisé et lumineux. Il comprend 3 chambres, une belle cour clôturée et un garage. Cette propriété offre une rentabilité intéressante grâce aux logements loués. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bel immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus prisés.
-Vieux Rosemont, agréable quartier familial, à quelques minutes à pied de tous les attraits de la rue Masson et d'Angus : restaurants, épiceries, SAQ, boulangerie, cafés, services et transports en commun... Idéale pour les familles avec de nombreuses garderies et écoles accessibles à pied, et pour les sportifs avec plusieurs parcs à proximitéLe
-RDC sera disponible à l'acheteur fin décembre 2024
-En plus du RDC, le 4X comprend un bachelor (dont le propriétaire prend en charge les coûts de chauffage et d'électricité) et deux 3/2 tous loués.
-Tous les logements sont munis d'une installation laveuse-sécheuse.
Inclusions
app 1 ,plaque de cuisson ,micro-onde et four encastré aspirateur central, les stores dans les chambres et tous les luminaires .
Exclusions
-app 1 lave-vaisselle -les effets personnel et biens des locataires app1A app2 et app3
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :895,000 $
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26622737
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :524,300 $
Évaluation municipale du terrain :303,200 $
Total évaluation municipale :827,500 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,182 $
Taxes scolaires :619 $
Année d'imposition :2024
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :48,420 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Gaz naturel, Plinthes