COUP DE COEUR ASSURÉ!!! SECTEUR TRÈS PRISÉ, EMPLACEMENT DE CHOIX. OPPORTUNITÉS!!! TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION. Découvrez ce splendide triplex rénové avec proprio-occupant RDC/SOUS-SOL. Plusieurs rénovations récentes avec des matériaux de qualité. 3 espaces de stationnement ainsi qu'un garage!!! Magnifique cour arrière privée et ensoleillée offrant une belle espace de vie. CLÉ EN MAIN! Ce triplex est exeptionnel et soigneusement entretenu, parfait pour un propriétaire occupant et une belle opportunité d'investissement.
Bienvenue dans votre nouvelle demeure niché au coeur du quartier recherché de Rosemont/La Petite-Patrie!
Ce triplex spacieux offre une occupation double ainsi qu'un mode de vie confortable.Situé dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie de la tranquilité de la Petite-Patrie tout en étant à quelques minutes des commodités animés de la ville.
Plusieurs rénovations récentes ont été effectués avec des matériaux de qualité.
RARE:3 espaces de stationnement et un garage. Superbe cour arrière privé et ensoleillée.
Voici quelques informations:
Unité 6758: Propriétaire occupant. Occupation rapide. -Cuisine sur mesure avec armoire de bois laqué & comptoir de granit. -Plancher en noyer brésilien. -Salle de bain moderne, douche à l'italienne & plancher en ardoise. -Système de chauffage & climatisation centrale (air pulsé/biénergie/thermopompe). Thermopompe (2012) & nouvelle fournaise (2014). -Vaste sous-sol partiellement fini. -Revêtement de toiture(2015) -Portes et fenêtres arrières (2015)-(2023) -Toiture de garage(2019) -Balcons façade (2024) -Escaliers façade (2020) -Rénovations par ancien propriétaire(+/-en 2013): Insonorisation, porte intérieure,descente d'escalier au sous-sol, électricité & plomberie. -Finition de la cour arrière en 2015, cuisine extérieur(BBQ+Plaque) 2016.
Unité 6760: Rénovée et occupation rapide. Unité 6762: Locataire fiable.
Une visite vous convaincra!
Inclusions
Unité 6758:cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle,réfrigérateur,armoires pax, luminaires, stores et rideaux. Cuisine extérieur BBQ + plaque chauffante.
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Tous les biens personnnels du vendeur et des locataires.
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :1,250,000 $
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13262529
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1928
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :678,500 $
Évaluation municipale du terrain :427,400 $
Total évaluation municipale :1,105,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :7,270 $
Taxes scolaires :933 $
Année d'imposition :2024
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :60,000 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Biénergie, Électrique, Gaz naturel, Plinthes