Sherbrooke Multilogement à vendre - 399,900 $
105-109 13e Avenue N., J1E 2X6 | Duplex à vendre Estrie - VID : 105ab
Duplex parfait pour propriétaire occupant, offrant un spacieux 6 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 situé dans une partie du sous-sol avec entrée indépendante. Deux entrée de cour asphaltée et séparés, garantissent une grande intimité. Vous bénéficierez également d'un abri d'auto et d'un terrain intime, bordé par des haies matures. Le logement du propriétaire occupant sera libre le 30 juin 2025, tandis que le 3 1/2 est en période de renouvellement de bail. À ce prix, une occasion à ne pas manquer! À qui la chance?
Addenda :
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant vendredi le 14 février 2025 à 18h.* -Près de tout les services; -À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute; -Près des écoles primaires, secondaires et du CEGEP de Sherbrooke; -Plusieurs rénovations effectuées (voir la DV); -Même propriétaire depuis 10 ans. Pensez à vos vieux jours et commencez à investir!
Inclusions :
Lustres des appartements 105 et 109, thermopome de l'appartement 105, remise.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Addenda :
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant vendredi le 14 février 2025 à 18h.* -Près de tout les services; -À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute; -Près des écoles primaires, secondaires et du CEGEP de Sherbrooke; -Plusieurs rénovations effectuées (voir la DV); -Même propriétaire depuis 10 ans. Pensez à vos vieux jours et commencez à investir!
Inclusions :
Lustres des appartements 105 et 109, thermopome de l'appartement 105, remise.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :6
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :399,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21216438
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1980
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :246,800 $
Évaluation municipale du terrain :100,300 $
Total évaluation municipale :347,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,529 $
Taxes scolaires :156 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :7.92
Profondeur du bâtiment :13.26
Superficie total du bâtiment :100.00
Façade du terrain :18.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :557.30
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 399,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 23' 0"
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