Sherbrooke Multilogement à vendre - 359,900 $
1327-1329 Rue Dunant, J1H 3Z8 | Duplex à vendre Estrie - VID : 1327a
Découvrez ce duplex en brique situé dans le secteur de Mont-Bellevue à Sherbrooke, un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, écoles, commerces, et du transport en commun. Cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre pour les investisseurs avertis ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété rentable et prometteuse.
Addenda :
Duplex tout en brique | Secteur Mont-Bellevue- Opportunité d'investissement ! Caractéristiques clés : Deux spacieux 5 ½ occupés par des locataires stables, offrant des revenus fiables et réguliers. Garage double détaché, un atout convoité, parfait pour le rangement ou comme source de revenu additionnel. Entretien rigoureux au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Potentiel d'optimisation intéressant pour augmenter la valeur et la rentabilité de l'immeuble. Investir dans ce duplex, c'est profiter d'une localisation de choix et d'un immeuble solide, tout en ayant la possibilité de maximiser votre rendement. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique. *Les mesures sont approximatives. *Visite sous promesse d'achat acceptée. Avis de 48h pour visiter. À la demande du vendeur, la présentation des offres d'achats se fera dimanche le 26 janvier 2025 à 15h.
Inclusions :
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Addenda :
Duplex tout en brique | Secteur Mont-Bellevue- Opportunité d'investissement ! Caractéristiques clés : Deux spacieux 5 ½ occupés par des locataires stables, offrant des revenus fiables et réguliers. Garage double détaché, un atout convoité, parfait pour le rangement ou comme source de revenu additionnel. Entretien rigoureux au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Potentiel d'optimisation intéressant pour augmenter la valeur et la rentabilité de l'immeuble. Investir dans ce duplex, c'est profiter d'une localisation de choix et d'un immeuble solide, tout en ayant la possibilité de maximiser votre rendement. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique. *Les mesures sont approximatives. *Visite sous promesse d'achat acceptée. Avis de 48h pour visiter. À la demande du vendeur, la présentation des offres d'achats se fera dimanche le 26 janvier 2025 à 15h.
Inclusions :
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :359,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9406939
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :254,900 $
Évaluation municipale du terrain :154,700 $
Total évaluation municipale :409,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,990 $
Taxes scolaires :217 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :31.00
Profondeur du bâtiment :37.10
Superficie total du bâtiment :1,150.00
Façade du terrain :78.00
Profondeur du terrain :117.00
Superficie total du terrain :7,399.10
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 359,900 $
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