Découvrez ce charmant triplex, situé près des écoles, d'un parc et de l'Université de Sherbrooke. Offrant une opportunité d'investissement avec des revenus supplémentaires grâce à une chambre au sous-sol, cette propriété lumineuse, bien entretenue, possède de nombreux avantages. Le terrain aménagé, bordé de cèdres et d'arbres matures, assure tranquillité et intimité. Avec trois bornes de recharge, de nombreux rangements, une grande remise et un vaste stationnement, c'est l'endroit parfait pour un propriétaire occupant.
Addenda : Découvrez ce joli triplex au cachet unique offrant une opportunité d'investissement avec revenus supplémentaires grâce à une chambre au sous-sol. Situé à proximité des écoles, d'un parc, de l'Université de Sherbrooke et des services essentiels, cette propriété a été entretenue avec soin. Le logement du rez-de-chaussée est parfait pour un propriétaire occupant à la recherche de confort et de commodité. L'intérieur lumineux présente de magnifiques planchers de bois franc en majorité, apportant chaleur et charme aux espaces. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bien aménagé, entouré d'une belle haie de cèdres et d'arbres matures qui assurent tranquillité et intimité. Ce triplex dispose également de trois bornes de recharge, de nombreux espaces de rangement, d'une grande remise et d'un vaste stationnement à l'arrière. Contactez-nous pour une visite! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions : Selon les baux. Exclusions : Selon les baux, biens des locataires, biens du propriétaire.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13469726
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1938
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :187,000 $
Évaluation municipale du terrain :78,400 $
Total évaluation municipale :265,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,070 $
Taxes scolaires :220 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.15
Profondeur du bâtiment :11.58
Superficie total du bâtiment :105.00
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :31.00
Superficie total du terrain :698.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante