Sherbrooke Multilogement à vendre - 679,000 $
326-330 Rue Bowen S., J1G 2C6 | Triplex à vendre Estrie - VID : 326b
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ vacant sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 salles de bains...idéal pour propriétaire occupant. 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés, excellente opportunité de choisir vos futurs locataires et fixer votre prix puisque les lofts seront vacants au 01 juillet 2025. Entrée laveuse & sécheuse dans tous les loyers. Garage détaché de 28'X24' (isolé/chauffé), loué avec bail. Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Addenda :
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Addenda :
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :679,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25460778
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1906
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :282,500 $
Évaluation municipale du terrain :168,500 $
Total évaluation municipale :451,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,781 $
Taxes scolaires :205 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.27
Profondeur du bâtiment :20.86
Superficie total du bâtiment :2,033.00
Façade du terrain :16.00
Profondeur du terrain :49.00
Superficie total du terrain :843.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux de cèdre
Fondation :Pilotis
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 679,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
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