OPPORTUNITÉ UNIQUE : Découvrez ce duplex à revenu (711 et 713) offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses pièces de grandes dimensions et à son design moderne, mis en valeur par des choix de matériaux contemporains. ++À noter que le logement principal est équipé d'une thermopompe centrale et le logement du bas d'une thermopompe murale. Les pièces de chaque unité sont spacieuses, offrant ainsi la possibilité de vous installer confortablement, vous et votre famille.
OPPORTUNITÉ UNIQUE : Découvrez ce duplex à revenu offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses pièces de grandes dimensions et à son design moderne, mis en valeur par des choix de matériaux contemporains.
UNITÉ 711
PREMIER ÉTAGE -Un hall d'entrée spacieux avec garde-robe double coulissant miroir, tandis qu'un salon de très grande dimension se trouve à quelques pas. -Une salle à manger lumineuse grâce à sa porte patio -Une cuisine équipée d'un îlot central, de nombreuses armoires et tiroirs pour une organisation optimale, ainsi qu'un coin repas avec tabourets -Une salle de bain avec grande douche, bain autoportant, vanité et rangements muraux supplémentaires -Une chambre à coucher avec garde-robe
DEUXIÈME ÉTAGE -Une chambre à coucher avec penderie de type Walk-in 6x8 -Une salle de lavage avec armoires intégrées -Une salle de bain avec comptoir du mur au mur, deux lavabos, deux places assises, deux miroirs et une douche indépendante rectangulaire -Un bureau pouvant servir de chambre à coucher -Deux autres chambres à coucher, dont l'une dispose également d'une penderie de type Walk-in 6x8
UNITÉ 713 -Un concept à aire ouverte, soit le salon, salle à manger et cuisine intégrés pour un espace fluide et convivial. -Une cuisine spacieuse comprenant un ilot central généreux, de multiples surfaces de comptoir et des armoires allant jusqu'au plafond. -Deux espaces de rangement pour une organisation optimale. -Deux chambres à coucher, dont l'une peut servir de bureau selon vos besoins. -Une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un espace pour laveuse et sécheuse.
GARAGE À ÉTAGE -Le garage spacieux permet de stationner des véhicules, tandis qu'à l'étage de celui-ci, le concept à aire ouverte (entre la cuisine, le salon et la salle à manger), complété par deux chambres à coucher et une salle de bain non terminée offrant la possibilité de personnalisation selon vos préférences.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Le logement principal est équipé d'une thermopompe centrale et le logement du bas d'une thermopompe murale. **À noter que l'échangeur d'air est intégré à la thermopompe centrale du logement principal. ++L'acheteur devra faire les vérifications à la ville pour l'usage commerciale sur le terrain.
Inclusions
-
Exclusions
Gazébo extérieur qui appartient au locataire du logement
Détails clés
Essentiels
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :999,000 $
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :21784104
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2021
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :637,300 $
Évaluation municipale du terrain :18,000 $
Total évaluation municipale :655,300 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :576 $
Année d'imposition :2020
Revenus et dépenses
Total des revenus annuels - Potentiel :48,000 $
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Gaz naturel, Plinthes