Grand 4X (1304 pieds carrés/étage) bien entretenu. 2X 5 1/2 + 2X 3 1/2. Revenus actuels: 57420$ (01/07/2024-30/06/2025). 5 espaces de stationnements. **Logement #2914 (5 1/2), rénové: cuisine, plancher, porte-patio. Couverture 2021, balcons en fibre de verre, garde-corps en aluminium, fenestration thermos récente, électricité, (#2914)2 thermopompes murales, grande cour clôturée. Entrées & sorties laveuses-sécheuses dans chaque logements. Stratégiquement situé (-w-score-:83): services, épiceries, transport en commun, hôpital, garderies, écoles, loisirs, retauration.
Immeuble -isolé- offrant beaucoup de clarté par sa fenestration généreuse de type coulissante avec verre -thermos-. 2 grands logement de 3 chambres chacun et 2 logements d'une chambre au sous-sol.Entrées/sorties de laveue et sécheuses dans chaque logements.
localisation idéal pour la location: -3 ponts (Jacques-Cartier, Victoria et Champlain)à moins de 5-7 minutes en voiture -épiceries multiples -Hopital -Charles lemoyne- à moins de 4 minutes à pieds -écoles primaires, secondaires, CEGEP et Université -garderies -Pharmacies, magasins/boutiques, cliniques, GYM, etc... -restaurants/bistros/cafés Tout peut se faire à distance de marche
**Station de métro Longueuil/Université Sherbrooke: 20 minues en autobus **1000 de la Gauchetière/Centre-Ville: 47 minutes en autobus
Rénovations/entretien: -2023: 2 portes-patio (#2912 & 2914) -2022: (#2914) 2X thermopompes murales -Carrier-, plancher en vynile. (#2910) salle de bain & insonoirisation du plafond -2021: couverture en membrane élastomère. Ajout du -deck- en bois traité pour la piscine. (#2912 & #2914) Nouvelles portes d'entrée avant en acier -2020: correctif de conformité du filage en aluminium dans tous les logements -2019: Ajout d'une piscine hors-terre. Remplacement du pavé-unis en façade. Réfection de l'escalier avant menant au logement du sous-sol. Ajout de la clôture -frost- de la cour. Remplacement de 16 panneaux de verre thermos dans différents logements. -2018: (#2910-A) Nouvelle hotte de cuisine, évier. Salle de bain: vanité, toilette et plancher de céramique -2016: (#2912) Ajout de thermopompe murale. Rénovation de la cuisine. Nouveau plancher de bois franc -2013: (#2912) Salle de bain rénovée. (#2914) Cuisine et salle de bain rénovées. (#2910-A) Cuisine rénovée. (#2910) Cuisiner rénovée, plancher sablé et vernis. -thermostats électroniques dans chaque logements -panneaux électriques: 4 X 100 ampères à disjoncteurs -balcons avant en fibre de verre + garde-corps en aluminimum
Inclusions
piscine hors-terre + accessoires, patio en bois de la piscine, cabanon, lave-vaisselles (#2912)
Exclusions
2914: lave-vaisselles. Effets personnels des locataires.