4-Plex à vendre - 895,000 $

Immeuble a revenus de 4 x 4 1/2 en brique, avec grand potentiel de hausse des loyers, dans un secteur tres recherché, pres hôpital, centre d'achat, écoles primaire et secondaire. immeuble bien entretenu, joint de brique, toiture en membrane, plomberie, salle de bain refaite , galerie arrière. Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie déja installé)...a vérifié avec municipalité

Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apporté à cette propriété.

Le sous-sol a été creusé avec une nouvelle dalle de béton ainsi qu'un drain intérieur et 5 nouveaux rangements avec cloture frost de grandes qualité et électricité. reste du sous-sol avec divisions pour recevoir un nouveau logis (électricité, plomberie )

4 salles de bain: bain, vanité, toilette, murs, plafond planchers de céramique et fenêtres.

4 cuisines: armoires mélamine, éviers, fans de poêle et plomberie.

Isolation des murs mitoyens entre chaque logement et refait les installations de laveuses et sécheuses.

Réfection de la galerie et du toit du deuxième étage en façade.

Remplacement de la galerie arriere et des escaliers ( 2023 )

logis du 2e étage

salle de bain cer. 4' x 10'9" contour bain cer.
chambre a coucher b/f 10'6 x 8'3 b/f
cuisine 16'3 x 13' irr, inst lav/sec, arm mél
chambre a coucher b/f 10'9 x 10'5 b/f
salon b/f 14'5 x 10'5 b/f

grande galerie avant sans entretien

intercom au 2e étage
systeme d'éclairage d'urgence dans l'escalier et instincteur
Possibilité d'agrandir un logis du rdc avec le sous-sol ou ajouter un logis supplémentaire, ( électricité, plomberie déja installé)...a vérifié avec municipalité

Aucune visite des lieux sans une preuve de capacité financiere

INCLUSIONS
fixtures

EXCLUSIONS
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