Superbe 4PLEX avec 2 logements vacants, générant un revenu de 27 396$ annuellement avec possibilité d'un revenu de 47 436$ en louant les 4 unités. Locataires stables depuis plusieurs années. Il comprend 2 x 5 1/2 sur 2 étages, plus 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. 4 cabanons, foyers au bois dans chaque unité. 6 places de stationnement. Allée en asphalte. Situé dans un secteur calme à Lafontaine, tout près de l'Académie Lafontaine et de plusieurs services, près des écoles, du magnifique parc des chutes Wilson, du Carrefour du Nord, des restaurants, des commerces et bien plus encore. Contactez-moi pour planifier votre prochaine visite !
Travaux effectués : 2013 : Remplacement de toutes les fenêtres sauf les Thermos avant, par l'ancien propriétaire. 2014 : Porte-patio arrière du 504 et 506, par l'ancien propriétaire. 2015 : Coupe feu des foyer entre les logements pour pouvoir garder les foyers fonctionnels. 2015 : Réparation de toutes les fissures sur la fondation. 2015 : Rénovation du 502, cuisine et salle de bain. 2018 : Calfeutrage complet. 2020 : Rénovation du logement 506, cuisine, peinture, céramique de la cuisine. 2022 : Remplacement de 2 boites contour en galvalune blanc pour foyer. 2023 : Balcon en fibre arrière monter sur des pieux. 2023 : Toiture 2024 : Rénovation du 504, céramique du rdc, salle d'eau rdc, peinture du logement complet, cuisine.