Opportunité d'investissement : triplex bien entretenu à Saint-Jérôme, coin de rue à deux pas d'une école primaire et de toutes les commodités. Construction en brique sur quatre côtés, avec garage intégré et salle de lavage au sous-sol. Locataires de longue date fiables et respectueux. Tout les baux sont reconduit jusqu'en juillet 2025. Vente sans garantie légale de qualité.
À vendre : Triplex bien entretenu à fort potentiel locatif
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'une école primaire et de nombreuses commodités. Avec des locataires de longue date et fiables, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent maximiser leur portefeuille immobilier.
Détails de la propriété : Zonage : Exclusivement résidentiel, certificat de localisation à jour (2022). Total d'unités : 3 2 unités de 3 ½ pièces : Loyer de 890 $ chacune 1 unité de 6 ½ pièces : Loyer de 1 090 $ Revenu brut potentiel : 34 440 $ par an Revenu net d'exploitation : 29 437 $ Caractéristiques supplémentaires : Garage intégré et espace de rangement au sous-sol Salle de lavage au sous-sol Revêtement en brique durable sur quatre côtés Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques Proximité des transports en commun, parcs et écoles Toiture : entièrement refaite en 2022 Dépenses d'exploitation : Taxe municipale (2024) : 4 667 $ Taxe scolaire (2024) : 336 $ Total des dépenses : 5 003 $ Opportunité d'investissement : Ce triplex est une excellente occasion pour les investisseurs désireux de tirer profit de la croissance du secteur. La vente se fait sans garantie légale de qualité.
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