Ste-Claire Multilogement à vendre - 520,000 $

Ce quadruplex rénové offre une occasion d'investissement exceptionnelle, parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Il comprend deux logements spacieux avec 2 chambres et 1 salle de bains; 1 logement de 1 chambre et 1 salle de bains; ainsi qu'un loft ouvert avec 1 chambre aménagée et 1 salle de bains. Idéal pour maximiser les revenus locatifs. Les trois thermopompes murales assurent un confort accru, et le grand garage ajoute une fonctionnalité recherchée. Situé près de l'aréna, de l'école Morissette et du parc Taschereau, ce bien combine emplacement stratégique et rendement locatif attrayant. À ne pas manquer!

Addenda :
- Propriété convertie en quadruplex, qui était auparavant un triplex, idéale pour investisseurs ou propriétaire occupant (voir la dérogation au dossier). - Plusieurs rénovations ont été apportées ces dernières années. - Espaces de vie lumineux. - Logis principal : spacieux 3 ½ + bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) parfait pour habiter. - Second logement : 4 ½ disponible à la location. - Troisième logement: Lumineux 3 1/2 - Un loft moderne comprenant une chambre et une salle de bains. - Trois thermopompes murales assurant un confort optimal toute l'année. - Garage spacieux offrant un espace de rangement pratique. - Grand balcon avec accès direct à la cour arrière, idéal pour profiter des espaces extérieurs. - Déneigement du stationnement inclus pour simplifier l'entretien. - Proximité de l'aréna de Sainte-Claire, de l'école Morissette et du parc Taschereau. - Garage de plus de 2500 pieds carrés (2 portes de garage). - Le bâtiment fait 3x 30x40. La propriétaire ne ferra pas produire de nouveau certificat de localisation, elle fournira seulement celui qu'elle a en sa possession. Toutes autres dépenses seront à la charge de l'ACHETEUR.

Inclusions :
Hotte poêle, thermopompes.
Exclusions :
Appartement 78: miroirs, pôles, rideaux, crochets sur les murs, effets personnels, ventilateur du plafond chambre principale, lumière poudre dans le bureau en façade. App. 78C: poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lit, matelas, sommier, table ronde blanche, table de nuit, 2 chaises grises, tous les autres effets personnels des locataires.