Val-d'Or Multilogement à vendre - 507,000 $

Triplex recherché sur le marché, générant 44 100 $ de revenus annuels, avec deux entrées séparées. Cet immeuble offre de multiples possibilités : investisseur, propriétaire occupant ou bi-génération. Les deux logements 3,5 du sous-sol sont entièrement neufs, déshabillés au complet et reconstruits pour un fini impeccable. Profitez également d'un grand garage et de revenus stables. Une opportunité rare à ne pas manquer!

*Le garage est actuellement loué à un locataire externe pour 275 $/mois, électricité incluse.

*Tout le sous-sol a été déshabillé et refait à neuf.

*Les marches de la descente d'escalier seront finalisées avant la signature de l'acte de vente.

*Fenêtres du sous-sol remplacées.

*Toiture refaite en 2024.

*Membrane installée sur trois côtés en 2024.

*Immeuble clé en main avec des revenus intéressants.

*Deux entrées séparées et occupation rapide possible.

Prendre note que le compte d"hydro sera réajusté à la baisse dans la prochaine année. Paiement égaux en ajustement.

INCLUSIONS
Laveuse-sécheuse du sous-sol, stores neuf du sous-sol, contrat de déneigement jusqu'au 1er Avril 2025.

EXCLUSIONS
Les effets personnelle des locataires.