Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal) Multilogement à vendre - 1,279,000 $
2054-2056 Av. Marlowe, H4A 3L4 | Duplex à vendre Montréal - VID : 2054b
Rare opportunité sur le marché! Duplex extrêmement spacieux situé au coeur de NDG, sur une rue très calme et familiale. À distance de marche de la station de métro Vendôme, des hôpitaux Queen Elizabeth et Glenn, des écoles, des parcs, de la rue Sherbrooke avec tous les services, boutiques et restaurants. Deux grandes unités de deux chambres à coucher et deux salles de bain. Duplex supérieur entièrement rénové avec un concept ouvert moderne et aéré. L'unité inférieure est rénovée dans un style plus traditionnel avec de grands espaces de vie. Trois places de stationnement extérieures.
Addenda :
Opportunité rare dans le marché de NDG ! - À quelques pas de la station de métro Vendôme, des transports en commun et d'un accès facile à l'autoroute. - À distance de marche du CUSM et de l'hôpital Reine-Élizabeth. - Adjacent à Westmount, près du Village Victoria, des boutiques de Sherbrooke, des restaurants, etc. - Écoles, parcs, Club de tennis Mont-Royal. ** Les unités 2054 et 2056 Marlowe sont actuellement loués. Les baux expirent le 30 juin 2026. ** Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
2054 Marlowe - Les 5 appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) ainsi que le climatiseur.
Exclusions :
2056 Marlowe - Tous les appareils ménagers appartiennent au locataire.
Addenda :
Opportunité rare dans le marché de NDG ! - À quelques pas de la station de métro Vendôme, des transports en commun et d'un accès facile à l'autoroute. - À distance de marche du CUSM et de l'hôpital Reine-Élizabeth. - Adjacent à Westmount, près du Village Victoria, des boutiques de Sherbrooke, des restaurants, etc. - Écoles, parcs, Club de tennis Mont-Royal. ** Les unités 2054 et 2056 Marlowe sont actuellement loués. Les baux expirent le 30 juin 2026. ** Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
2054 Marlowe - Les 5 appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) ainsi que le climatiseur.
Exclusions :
2056 Marlowe - Tous les appareils ménagers appartiennent au locataire.
Détails clés
Essentiels
Chambres :9
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,279,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :26662509
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1924
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :817,900 $
Évaluation municipale du terrain :464,400 $
Total évaluation municipale :1,282,300 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :8,172 $
Taxes scolaires :1,045 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.02
Profondeur du bâtiment :15.86
Façade du terrain :10.00
Profondeur du terrain :26.00
Superficie total du terrain :271.60
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Caractéristiques Extérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,279,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
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5427-5429 Av. Montclair,
Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal), H4V 2L2
2 Unités
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