Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 599,900 $

Charmante propriété située sur un terrain boisé au coeur du Domaine des Appalaches à Notre-Dame-des-Bois offrant un accès privilégié à la pêche, aux sentiers pédestres, au vélo de montagne et plus encore. Elle comprend 2 chambres, 1 s. de bains, 1 s. d'eau. Le rez-de-chaussée séduit par sa véranda lumineuse, son plafond cathédrale en lattes de bois, sa cuisine spacieuse avec îlot central et son poêle au bois. À l'étage, la chambre principale dispose d'une porte-patio, d'une salle d'eau attenante et d'un walk-in. Planchers chauffants dans le garage, la véranda et le s.-sol/rez-de-jardin. Possibilité d'acheter le terrain adjacent.

Addenda :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol/ rez-de-jardin est de 2 103,1 pi². Particularités ext. : Garage détaché de 32,3 X 28,4 pi2 muni de planchers chauffants. Remise de 9,8 X 8,4 pi et serre de 15,2 X 9,6 pi. Balcon à l'arrière de 8 X 4 pi. Propriété située sur un terrain boisé de près d'un acre faisant partie du Domaine des Appalaches situé à Notre-Dame-des-Bois. Un domaine en plein coeur de la nature permettant de profiter d'un belvédère d'observation, pêche à la truite, baignade, eau de source, sentiers pédestres, ski de fond, vélo de montagne, et plus. Chaleureuse propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol/rez-de-jardin totalement aménagé. Une entrée extérieure se situe sur le côté de la maison et une 2e entrée se trouve à l'avant, au niveau du rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée détient une véranda très fenestrée à l'avant avec planchers chauffants et un plafond cathédrale d'une hauteur maximale de 14,7 pi qui est couvert de lattes de bois. Le RDC est aménagé d'une spacieuse cuisine munie d'un grand îlot central avec comptoir-lunch, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Un poêle au bois se trouve à proximité de la cuisine. La salle de bains du RDC est équipée d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. L'étage est aménagé d'une mezzanine au plafond mansardé et d'une chambre principale dotée d'une porte-patio, d'une salle d'eau attenante, d'une garde-robe walk-in de 6 X 4,8 pi et d'un plafond de 10,9 pi. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'un hall d'entrée, d'une salle familiale et de plusieurs pièces de rangement. Le plancher est chauffant. Un rangement sous l'escalier mesure 8 X 3 pi. Les installations septiques sont conformes pour 1 chambres à coucher. Possibilité d'acheter le terrain adjacent (lot # 4 767 976). Sera à négocier avec les vendeurs. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, fixtures, luminaires, meubles de la salle d'eau mezzanine, thermopompe, ouvre-porte électrique garage.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, boîte et caméras, ventilateur de la véranda, fendeuse à bois 30 tonnes (possibilité d'acheter).