Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 299,000 $

Location court terme permise selon le zonage, l'acheteur devra faire ses vérifications. Niché en pleine nature, ce splendide chalet vous offre un véritable havre de paix avec plafonds cathédrale et une grande véranda fenestrée. Il propose deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un atelier au sous-sol. Profitez d'un foyer au bois, de thermopompes murales, et d'un grand terrain boisé de 33 511 pi². Accès facile aux services essentiels et aux sentiers de randonnée de la Montagne de l'Ours. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
Un véritable havre de paix vous est offert par ce splendide chalet situé en pleine nature. Le chalet propose deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Location court terme permise selon le zonage (hébergement champêtre), l'acheteur devra faire ses vérifications. INFOS ZONAGE: 1- Hébergement champêtre : les auberges rurales et les *résidences de tourisme*, excluant les hôtels et les motels. 2- Résidence de tourisme : une forme d'hébergement tel un chalet ou un camp rustique offert contre rémunération pour héberger des touristes pour des séjours de courte durée, conformément au règlement applicable à la matière (meublée touristique). REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans sa belle grande aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale composée de la cuisine, de la salle à manger et du salon. De plus, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau et du rangement. Finalement, vous serez ravi de profiter de l'immersion à la nature offerte par la grande véranda entièrement fenestrée. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous y trouverez une deuxième chambre, une salle de bain et du rangement. La chambre profite d'une vue sur la nature grâce aux grandes fenêtres de la propriété. SOUS-SOL: Non aménagé, le sous-sol propose un atelier avec salle de lavage. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture en tôle installée vers 2012] -[Installation du chauffe-eau en 2021] -[Installation de la fosse avec champ d'épuration en 2021] -[Installation du panneau électrique en 2021] -[Installation du système de chauffage en 2021] -[Installation des 2 thermopompes murales en 2023] ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au bois] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Installation aspirateur central] -[Thermopompes murales x2] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 33 511 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Allée en roches] -[Terrain boisé en pente] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 212] -[Écoles primaires] -[Épicerie] -[Restaurants] -[Sentier de randonnée Montagne de l'Ours] Situé à 2h25 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 1h30 de la frontière américaine. Visites possibles avec préautorisation hypothécaire seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Meubles et meublants. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Poêle au propane et effets personnels du propriétaire.