Orford Chalet à vendre - 529,000 $

Bienvenue au 17 du Malard! Coquette propriété en rangée située aux Jardins de Sables à Orford! Unité de centre détenue en copropriété très lumineuse offrant espace et hauteur avec son plafond cathédrale. Belle superficie habitable. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin sur le même étage. Venez profiter pleinement de la beauté naturelle des paysages et de la vue splendide sur le Mont Orford. Propriété vendue entièrement meublée. Droit d'accès au Lac Écluse. À proximité de l'autoroute 10 et à environ 1h20 de Montréal! Faites vite!

Addenda :
Propriété de style unique située aux Jardins des Sables à Orford. La magnifique ville d'Orford offre des paysages pittoresques, des activités de plein air et une ambiance paisible. Elle est particulièrement appréciée pour ses stations de ski en hiver et ses sentiers de randonnée en été, notamment dans le parc national du Mont-Orford. C'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se ressourcer. *Droit d'usage au Lac Écluse (embarcations non-motorisées)* -Unité de centre (en rangée) -Intérieur spacieux avec plafond cathédrale au salon -Foyer au bois -Possibilité d'ajouter une mezzanine tout en haut permettant d'y aménager un bureau ou chambre à coucher -Cuisine spacieuse avec coin café -Salle à diner avec aire ouverte et vue sur le Mont Orford -Deux chambres à coucher sur le même étage -Salle de bains entièrement rénovée en 2022 -Coin buanderie rénové en 2022 et situé à proximité des chambres à coucher -Rangement extérieur fermé -Stationnement privé, offrant deux places La propriété est vendue entièrement meublée. Électroménagers suivant ont été acheté en 2022: -Réfrigérateur -Cuisinière -Lave-Vaisselle -Hotte -Micro-Ondes -Laveuse/sécheuse superposées **À la demande des vendeurs, les visites débuteront seulement qu'à compter du 10 mars 2025, la propriété étant actuellement louée** *La location long terme(32 jours et +) est permise. Pour toutes questions concernant la location court terme (31 jrs et -), veuillez communiquer avec le courtier* *Les mesures sont approximatives* Les animaux sont permis sous certaines conditions Les frais de condos inclus: -Déneigement -Tonte de gazon -Services Internet et câblodistribution (appareils sont sous responsabilité su Syndicat)

Inclusions :
Les meubles dans toutes les pièces, les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes), laveuse-sécheuse superposées, télévision, BBQ, mobilier de patio (terrasse avant et terrasse arrière), 2 chaises Adirondack + table pliante rouges, certains articles dans le cabanon (pelle, râteau), vaisselle, second réfrigérateur dans la pièce du chauffe-eau, rideaux, stores.
Exclusions :
Les articles de décoration (tableaux, posters sous cadre, bibelots, articles de Noël, articles de décoration cuisine), literie, serviettes, jeux de société.