Nichée sur un terrain de 64 000 pi² en pleine nature, cette charmante propriété propose 4 chambres confortables et une salle de bain, idéale pour une famille épanouie ou un passionné de tranquillité. Située sur une route sans issue, elle vous offre paix et intimité au quotidien. Son garage double largeur, attaché et chauffé (32 x 24 pi), comblera vos besoins, tout comme sa magnifique galerie couverte à l'arrière (16 x 14 pi), parfaite pour profiter des saisons. À quelques minutes de Magog et Sherbrooke, elle a tout pour vous séduire. Ne ratez pas cette belle opportunité!
Addenda : Découvrez cette charmante propriété nichée sur un terrain boisé de 64 000 pi², offrant un cadre de vie intime et paisible, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'environnement est idéal, situé sur une route sans issue, garantissant peu de circulation et une grande quiétude au quotidien. L'intérieur de la maison propose 4 chambres à coucher bien aménagées, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour accueillir vos invités en tout confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue, et l'ensemble de la demeure bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, vous serez comblé par un garage attaché, chauffé et de double largeur, mesurant 32 x 24 pi, parfait pour abriter deux véhicules tout en offrant de l'espace supplémentaire pour un atelier ou du rangement. À l'arrière de la propriété, une superbe galerie couverte de 16 x 14 pi vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, peu importe la météo. Située à seulement quelques minutes des villes de Magog et Sherbrooke, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne sans sacrifier l'accès aux commodités : écoles, services, restaurants, activités sportives et culturelles. Cette propriété allie parfaitement confort, espace et emplacement stratégique. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Une visite vous convaincra !
Inclusions : Luminaires, tout ce qui habille les fenêtres. Exclusions : Meubles meublants, électroménagers
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14834527
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :328,000 $
Évaluation municipale du terrain :101,400 $
Total évaluation municipale :429,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,876 $
Taxes scolaires :1 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,963 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique