Montréal (Pierrefonds-Roxborro) Maison à vendre - 775,000 $
4421 Rue Graham, H9H 2C1 | Paliers Multiples à vendre Montréal | #VID : 4421
Bienvenue dans une superbe maison familiale dans un emplacement privilégié. À proximité des transports en commun, du REM, des parcs et des écoles. Un coin à paliers multiples comprenant 4 chambres de bonne taille au 3e niveau. 2 1/2 salles de bain. Garage 1 voiture. Allée en pavé uni prolongée pour 4 voitures. Le niveau principal offre une salle à manger pleine grandeur et une cuisine rénovée et agrandie avec beaucoup d'armoires et de rangements en thermoplastique. Revêtement de sol en liège sur céramique. Porte-fenêtre plus récente de la dinette à une grande cour arrière clôturée comprenant une piscine hors sol et un cabanon. Voir addenda.
Addenda :
Bienvenue dans une superbe maison familiale dans un emplacement privilégié. À proximité des transports en commun, du REM, des parcs et des écoles. Un coin à paliers multiples comprenant 4 chambres de bonne taille au 3e niveau. 2 1/2 salles de bain. Garage 1 voiture. Allée en pavé uni prolongée pour 4 voitures. Le niveau principal offre une salle à manger pleine grandeur et une cuisine rénovée et agrandie avec beaucoup d'armoires en thermoplastique, de rangement et de comptoirs en granit. Revêtement de sol en liège sur céramique. Porte-fenêtre plus récente de la dinette à une grande cour arrière clôturée comprenant une piscine hors sol et un cabanon. Grand salon au 2e niveau avec foyer au gaz et plancher en chêne. Sous-sol fraîchement peint, plancher stratifié, buanderie séparée et vide sanitaire. Fournaise plus récente installée en 2020.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur coffre, étagères dans l'entrée et le garage, tous les couvre-fenêtres, cabanon, bacs de rangement extérieurs, piscine hors sol et accessoires.
Exclusions :
Addenda :
Bienvenue dans une superbe maison familiale dans un emplacement privilégié. À proximité des transports en commun, du REM, des parcs et des écoles. Un coin à paliers multiples comprenant 4 chambres de bonne taille au 3e niveau. 2 1/2 salles de bain. Garage 1 voiture. Allée en pavé uni prolongée pour 4 voitures. Le niveau principal offre une salle à manger pleine grandeur et une cuisine rénovée et agrandie avec beaucoup d'armoires en thermoplastique, de rangement et de comptoirs en granit. Revêtement de sol en liège sur céramique. Porte-fenêtre plus récente de la dinette à une grande cour arrière clôturée comprenant une piscine hors sol et un cabanon. Grand salon au 2e niveau avec foyer au gaz et plancher en chêne. Sous-sol fraîchement peint, plancher stratifié, buanderie séparée et vide sanitaire. Fournaise plus récente installée en 2020.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, congélateur coffre, étagères dans l'entrée et le garage, tous les couvre-fenêtres, cabanon, bacs de rangement extérieurs, piscine hors sol et accessoires.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :775,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24759841
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :330,700 $
Évaluation municipale du terrain :382,000 $
Total évaluation municipale :712,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,752 $
Taxes scolaires :557 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :7,139 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 775,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
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