Repentigny Chalet à vendre - 725,000 $
635 Ch. Duclos, J0B 2P0 | Chalet à vendre Lanaudière | #VID : 635j
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un superbe plain-pied de 3 chambres directement sur les rives du Petit Lac Brompton! Avec son vaste terrain de 3540 m², son orientation plein ouest et sa vue imprenable sur les couchers de soleil, chaque journée se termine en spectacle. Son intérieur chaleureux vous charmera dès l'entrée: planchers de bois, aire ouverte lumineuse, cuisine moderne et poêle au bois pour des soirées douillettes en toute saison. Vendu entièrement meublé et équipé, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Le pratique garage détaché est le complément idéal pour de l'espace de rangement supplémentaire. À voir!
Addenda :
Orientation faisant face aux couchers de soleil. Espace aménagé pour des feux à la belle étoile. Spacieuse et solide terrasse pour profiter au maximum de l'extérieur. Possibilité d'acquérir la propriété voisine (625 ch. Duclos). Un projet d'implantation d'un réseau d'aqueduc et de prolongement du réseau sanitaire des secteurs du Petit lac Brompton et du lac Desmarais est en développement depuis plusieurs années et avance graduellement, sans toutefois avoir d'échéancier précis. Voir tous les détails sur le site internet de la municipalité. Malgré ce qui précède, la municipalité doit appliquer la réglementation provinciale sur le Q.2-r22 - art. 88 (règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées) et toutes les installations septiques datant de plus de 20 ans devront être inspectées avant la fin 2025. Voir détails complets du programme sur le site internet de la municipalité. Le VENDEUR ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui en sa possession, datant du 3 février 2022.
Inclusions :
Tous les meubles, électroménagers et équipements tel que montrés lors de la visite.
Exclusions :
Kayaks
Addenda :
Orientation faisant face aux couchers de soleil. Espace aménagé pour des feux à la belle étoile. Spacieuse et solide terrasse pour profiter au maximum de l'extérieur. Possibilité d'acquérir la propriété voisine (625 ch. Duclos). Un projet d'implantation d'un réseau d'aqueduc et de prolongement du réseau sanitaire des secteurs du Petit lac Brompton et du lac Desmarais est en développement depuis plusieurs années et avance graduellement, sans toutefois avoir d'échéancier précis. Voir tous les détails sur le site internet de la municipalité. Malgré ce qui précède, la municipalité doit appliquer la réglementation provinciale sur le Q.2-r22 - art. 88 (règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées) et toutes les installations septiques datant de plus de 20 ans devront être inspectées avant la fin 2025. Voir détails complets du programme sur le site internet de la municipalité. Le VENDEUR ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui en sa possession, datant du 3 février 2022.
Inclusions :
Tous les meubles, électroménagers et équipements tel que montrés lors de la visite.
Exclusions :
Kayaks
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :725,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :18736926
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :279,500 $
Évaluation municipale du terrain :416,200 $
Total évaluation municipale :695,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,222 $
Taxes scolaires :410 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,451 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle au mazout
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 725,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 19' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
