Rivière-du-Loup Multilogement à vendre - 324,900 $
40-44 Rue St-Marc, G5R 1B8 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 40ak
Belle occasion d'investissement, tout en profitant d'un vaste logement de 7 ½, idéal pour un propriétaire occupant. La cuisine lumineuse offre un espace convivial pour cuisiner, tandis que l'entretien impeccable vous permet d'emménager en toute tranquillité. Le garage chauffé de 16 X 26, réservé au propriétaire, est un atout précieux. La cour intime, bordée d'une haie mature, promet une belle intimité. Situé à deux pas d'un parc et à proximité immédiate des nombreux services du centre-ville de RDL, tels que boucherie, restaurants et commerces. Le logement 4 ½, récemment rafraîchi, constitue un bon revenu. Belle pportunité à ne pas manquer!
Addenda :
Inclusions :
Habilage de fenêtres, lave-vaisselle, lustres, ouvre-porte électrique, bac à poubelle, bac à récupération, bac à compost, 2 extincteurs, miroir de la salle de bain du RDC, miroir de la salle de bains du sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire. Meubles et effets personnels du vendeur. Support murale télévision de la chambre principale, tablettes de la salle à manger.
Addenda :
Inclusions :
Habilage de fenêtres, lave-vaisselle, lustres, ouvre-porte électrique, bac à poubelle, bac à récupération, bac à compost, 2 extincteurs, miroir de la salle de bain du RDC, miroir de la salle de bains du sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du locataire. Meubles et effets personnels du vendeur. Support murale télévision de la chambre principale, tablettes de la salle à manger.
Détails clés
Essentiels
Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :324,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13513249
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1952
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :113,800 $
Évaluation municipale du terrain :43,900 $
Total évaluation municipale :157,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,145 $
Taxes scolaires :113 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.09
Profondeur du bâtiment :7.73
Façade du terrain :16.00
Profondeur du terrain :33.00
Superficie total du terrain :541.40
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Laminé, Autre
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :21
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 324,900 $
